미부동산자산관리협회(IREM·Institute of Real Estate Management)의 최초의 한인 공인자산 관리사(CPM·Certified Property Manage…
[2002-10-24]‘리맥스 비 셀렉트’ 부동산의 린다 노씨가 3/4분기 탑 에이전트로 선정됐다. 노씨는 행콕팍, 베벌리힐스, 웨스트 우드, 한인타운의 주택과 상업용 부동산을 담당하고 있으며 7~9…
[2002-10-24]밸리 위치 좋은 패스트푸드점, 6만5,000달러 밸리 실마의 번화한 네거리 코너에 위치한 패스트푸드 스토어. 단독 건물로 드라이브 쓰루와 충분한 주차장이 있으며 점포 내부는 …
[2002-10-24]인스펙션 언제하는게 가장 좋은가 새로 매입하는 집의 에스크로가 이 달 말 끝납니다. 부동산 에이전트는 집 내부에 대한 마지막 인스펙션을 에스크로가 클로징되기 2∼4일 전에…
[2002-10-24]재융자를 해야 될 경우들을 다시 살펴보자면, 변동론에서 고정론의 프로그램으로 바꾸려는 경우와, 30년론의 높은 이자율에서 낮은 이자율의 30년 론이나 또는 15년 론으로 바꾸려할…
[2002-10-24]이자가 올라갔다. 몇 달 동안 최저이자니 이자가 내린다니 하는 식의 글만 쓰다보니 올라가는 얘기를 하자니 서먹서먹하다. 지난주 다우존스공업지수가 1,000 포인트 정도 올라 주식…
[2002-10-24]며칠 전 한 손님으로부터 전화를 받았다. 요즘 집 값이 많이 올랐다고 하는데 그 집을 팔고 낮은 이자율을 이용해서 보다 큰집으로 이사하는 것이 어떻겠느냐는 질문이었다. 지난해 이…
[2002-10-24](6) 자기 자본이 얼마나 여유 있느냐에 따라서 은행 융자금 상환을 조정해 나갈 수 있다. 융자 비용을 지불해 가면서까지 융자 기간을 단축시킬 필요가 없다. (7) 주택을 구입할…
[2002-10-24]하루 엄청난 양의 전화를 받으며 일을 하게 되는데, 실로 많은 일들이 전화 때문에 일어나고, 오해가 생기기도 한다. 어떤 분들은 전화로 기다리기가 다급하시거나 미안한 마음에 …
[2002-10-24]지난 번 부동산 브로커와 맺는 양측 브로커(Dual Agent) 관계와 셀러만의 브로커(Exclusive Agent) 관계를 자세히 알아봤다. 그런 ‘관계계약’ 이전에 셀러와 브…
[2002-10-22]주택 리모델링. 어디를 어느 정도 고쳐야 할까? 주택가격이 급등하는 등 부동산 시장의 호황이 지속되면서 주택 가치를 높일 수 있는 리모델링에 대한 관심도 커지고 있다. ‘컨수머…
[2002-10-17]부동산 시장의 전반적인 호황 속에서 한인타운은 물론 미 전국에서 콘도의 인기가 치솟고 있다. 미 부동산협회(NAR)에 따르면 지난 2분기(4~6월)에 미 전국에서 83만1,00…
[2002-10-17]변동모기지 금리는 고정금리에 비해 상대적으로 리스크가 크다는 인식이 많았으나 최근 모기지 금리가 바닥세를 유지하고 경기회복이 더딜 것으로 관측되면서 ARM에 대한 관심이 다시 커…
[2002-10-17]라미라다 1997년생 고급주택, 63만5,000달러 라미라다 게이티드 커뮤니티 내의 방 5개, 화장실 3개의 집으로 가격은 63만5,000달러다. 1997년 지어져 건평 3,…
[2002-10-17]30년에서 15년으로 바꾸면 월부금 20% 늘어 20만달러 융자 받았다면 월 500달러 더 내야 융자 기간이 15년짜리가 좋으냐 30년짜리가 좋으냐? 30년짜리…
[2002-10-17]요즘 부동산업계에서 이슈가 되고 있는 것이 오버프라이싱(overpricing)이다. 오버프라이싱은 같은 동네, 같은 면적, 비슷한 조건의 집들 보다 비싸게 나온 매물을 일컫는 것…
[2002-10-17]집을 사기전에는 왜 집을 파는지, 판매가격은 어떻게 산정했는지 등은 반드시 물어보는 것이 좋다. 거래에 있어 뜻하지 않은 좋은 정보를 얻는 수가 많다. 주택 거품 논란에도…
[2002-10-17]매월 좀 더 내는 것과 차이없고 가입비 및 수수료만 더 내 모기지 페이먼트를 한달에 한번 내는 대신 2주에 한번씩 내는 바이위클리 모기지(biweekly mortgage)…
[2002-10-17]필자는 모기지 비즈니스를 하면서도 사실 모기지 융자가 없다. 집을 페이오프했다는 뜻이 아니고 렌트를 하고 있다. 지난해 6월께 집 값이 많이 올랐을 때 잘못 판단해 집을 팔고 많…
[2002-10-17]구두 밑창에 구멍이 날 정도로 열심히 뛰어 다니던 새내기 시절, 가깝게 지내던 한 타이틀 회사 직원이 내 구두를 보고 깜짝 놀라며 새 구두를 선물한 적이 있었다. 그땐 정말로…
[2002-10-17]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
법무사, 세무사, 부동산 자격증 소지자에게 맡기세요.이민/비자/시민권/소셜대행/부동산매매 등 각종 업무캘리포니아 법무사 자격증연방 공인세무사 자격증캘리포니아 부동산 브로커 자격증캘리포니아 Notary 자격증마이클 …
▶ 뉴저지주정부 제기한 저지소송 내달 초 심리결과 최종변수 메트로폴리탄교통공사(MTA)는 27일 이사회를 열고 맨하탄 60스트릿 남단에 진입하…
제22대 한국 국회의원을 선출하는 재외선거가 27일 시작됐다. 4월 10일 총선을 2주 앞두고 시작된 재외투표 첫날 워싱턴 지역에서는 등록 유…
오는 4월10일 한국에서 실시되는 22대 국회의원 선거를 앞두고 27일부터 SF총영사관을 비롯한 전세계 178개 재외공관 220개 투표소에서 …