많은 한인 이민자들은 미국에 와서 열심히 일하고 저축하고 투자해서 많은 부를 이룬 사람들이 많다. 지난 몇 십년간 부동산 투자와 주식투자로 재산이 많이 불어난 경우들이 상당히 많…
[2022-05-23]은퇴 후 일상 생활의 가장 큰 변화는 직장에서 일하는 시간이 줄어든 만큼 그 시간의 대부분 교제와 여가 활동등에 시간을 보내는 것이다. 일상 생활을 하는데 가장 기본인 의식주 생…
[2022-05-20]근무중 직원이 부상을 입는다면 업주나 기업은 물론 본인에게도 결코 좋은 일이 아니다. 때문에 어느 직장이든 항상 안전이 최우선 돼야 함은 두 말할 필요가 없다.직장 또는 일터에서…
[2022-05-20]살아가는 데 있어서 무언가를 지속해서 반복하는 것이 중요하다고 한다. 그래서 ‘승리하는 아침을 만드는 5가지 습관’이라는 책을 보면 지혜롭고 부유하고 성공한 사람들은 모두 좋은 …
[2022-05-19]2021년과 올 4월에 이르기까지 투자율(CAP) 3~4%대의 투자용 부동산 매물이 팔리던 오퍼 전쟁 속에서 밀려 났던 바이어들은 매물 부족이 이어지면서 관망세로 돌아섰다. 기준…
[2022-05-19]최근 수년간 집값이 많이 올랐을 뿐만 아니라 일부 지역에서는 지난 수개월간 급속히 오른 모습을 보였다. 이렇게 집값이 갑지기 많이 오르는 때에 보통 감정가격이 잘 나오지 않는 경…
[2022-05-17]오늘은 2021년도에 자산을 양도하여 발생한 수익 처리에 대해서 알아보자.투자목적이던 아니든 미국세법에 따로 명시된 몇몇 자산외의 개인이 소유하는 모든 자산을 양도하여 발생하는 …
[2022-05-17]최근 영화배우 조니 뎁이 전처인 엠버 허드를 상대로 건 명예훼손 소송으로 연예가가 시끄럽다. 드라마보다 더 재미있다며 재판이 매일 실황중계되고 있는 상황이다. 조니 뎁은 가위손,…
[2022-05-16]지난 5월 4일 연방준비제도 이사회에서 제롬 파월 의장은 현 이자를 0.5% 추가로 더 올리기로 결정했다고 발표 했다. 이는 지난 3월 0.25% 인상에 이은 두 번째 금리 인상…
[2022-05-16]미 국민의 공공의 이익을 위해 조사한 결과를 공유하는 것으로 유명한 ProPublica는 부자들이 세금을 얼마를(또는 적게) 내는지에 대한 기사를 게재했다 (America’s H…
[2022-05-13]본인의 자녀에게 상속을 아예 원치 않고, 손주들에게만 상속코저 하는 이들도 있고 아니면 재산의 일부를 손주들을 위해 상속조항을 넣어달라는 이들도 많다.꼭 한인들에게만 해당되는 사…
[2022-05-13]수년전의 일이다. 미국에서도 손 꼽히는 부촌 베벌리힐스의 고급 주택을 구입한 후 얼마 안된 시점에서 부동산의 실제 소유주라 주장하는 원고로부터 받았다는 소송장을 가지고 어느 손님…
[2022-05-10]지난 번 칼럼 (4월26일자)에 이어 이번 칼럼에서도 계속해서 발렌시아와 인근 커뮤니티인 스티븐슨랜취, 뉴홀, 캐년컨츄리, 소거스 및 캐스테익 등에 주거 환경에 대해서 말씀 드리…
[2022-05-10]오늘 칼럼의 제목은 최근 주택 이자율이 급등하면서 집을 팔려고 준비 중이던 셀러들 간에 조성되는 묘한 분위기를 표현한 말이다. 올 초부터 다시 빠른 속도로 진행되던 주택가격의 고…
[2022-05-09]우리가 투자에 관하 정보를 보다 보면 항상 나오는 이야기가 분산 투자(Diversification)이다. “Do not put all your eggs in one basket”…
[2022-05-09]지난 2년여간 세계각국은 코로나 대유행 기간동안 각 국가의 재정적 문제를 극복하기 위하여 재정지출 확대와 기준금리 인하 등을 통해 코로나 19으로 타격 받은 경제가 살아나는데 밑…
[2022-05-06]상업용 보험 시장이 심상치 않은 모습을 보이고 있다. 거의 모든 업종과 커버리지 부문에서 큰 폭의 보험료 인상을 보이고 있다. 소위 보험시장이 하드 마켓으로 가고 있는 것이다. …
[2022-05-06]미국에선 요즘 치솟은 임대료에 너도나도 집을 사려고 줄을 서면서 ‘부르는 게 값’이 됐다.인플레이션 시대에는 집값과 이자율이 동반 상승하게 된다. 내 집 마련에 나서는 것은 그리…
[2022-05-05]코로나19의 여파로 전 세계가 크고 작은 일들을 겪었다. 미국 부동산에 대하여 여러가지 의견들이 있지만 대다수의 전문가들은 가격 상승으로 인해 거래가 둔화될 것으로 보고 있고, …
[2022-05-05]모기지 이자율을 비롯하여 각종금리들이 지난 수개월 동안 무서운 속도로 상승했다. 모기지이자율의 전국평균은 5%를 넘어선지가 오래되었고, 미연방 10년국채 금리도 3%대를 위협하고…
[2022-05-03]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
전미 대학가의 가자전쟁 반대 시위 확산의 진앙지 역할을 하고 있는 컬럼비아대학교에서 학생 시위대가 급기야 교내 건물을 기습 점거해 농성에 들어…
미 대학가의 ‘친 팔레스타인 시위’가 격렬하다. 1960년대 후반부터 시작돼 1970년대 초반까지의 베트남 전쟁과 관련, 미국 대학가에서 전개…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…