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>경제> 경제칼럼

내 연금 갈아타기 - Refinance your Retir…
이번에 컬럼에서는 나의 은퇴자금을 최대한 활용하고 이득을 볼 수 있는 방법이 있는지를 알아보자. 많은 우리 한인들은 은퇴자금에 대한 준비와 걱정을 많은 한다. 젊을 때부터 준비를…
[2026-03-09]
첫 집은 언제 사고 어떻게 준비하는 것이 좋은가?
융자상담을 하다보면 많은 사람들로부터 앞으로 집값은 어떻게 될가요? 혹은 금리는 좀 더 내려 갈가요? 라는 질문을 많이 받는다. 왜 그런 질문을 하는지 물어보면 보통 집값이 내려…
[2026-03-09]
상업용 건물 재건비용
자신의 상업용 건물 시세(market value)가 200만달러라고 가정해 보자. 그런데 화재가 발생해 전소됐다. 그러면 이 건물주는 보험을 가지고 있기 때문에 시세 만큼 보상을…
[2026-03-06]
평균 수치가 기준이 될수 없는 이유
미국에서 65 세는 메디케어를 받기 시작하는 나이로 많은 분들이 은퇴 시점으로 잡는 나이이다. 65 세의 많은 은퇴자들은 소셜 연금과 은퇴자산에 의존하여 생활하게 되는데 65세의…
[2026-03-06]
은퇴의 시작… 자산 관리는 지금부터
많은 사람들이 은퇴를 인생의 하나의 목표처럼 생각한다. 오랫동안 일해온 직장을 떠나는 순간이 은퇴의 끝이라고 느끼기 때문이다. 하지만 현실에서 은퇴는 끝이 아니라 시작이다. 정확…
[2026-03-05]
‘건강보험료 50% 환급’의 비밀
최근 캘리포니아의 많은 소규모 비즈니스 오너들을 만나보면 공통된 고민이 있다. 바로 치솟는 인건비와 유능한 직원을 구하기 힘들다는 점이다. 대기업처럼 화려한 복지를 제공하고 싶지…
[2026-03-05]
불확실한 경제속 세무전략
오늘날 예측하기 어려운 경제 환경 속에서 중소기업들은 금리 상승, 지속적인 인플레이션, 규제 변화, 그리고 신용 환경의 긴축 등 다양한 압박에 직면하고 있습니다. 매출 변동이나 …
[2026-03-03]
부동산 거래에서 조심해야 하는 노동법 이슈들
캘리포니아주 경기가 최악인 가운데서도 식당 매매 열기를 여전하다. 즉, 식당을 사려는 한인들도 많고 팔려는 한인들도 많아서 여전히 거래가 성사되고 있다. 이러는 도중에 셀러와 바…
[2026-03-03]
은퇴의 진짜 위기, 잔액이 아니라 인출이다.
최근 미국 금융시장은 금리 인하 기대와 함께 변동성이 다시 확대되고 있고, 동시에 장수 리스크에 대한 경고음도 커지고 있다. 세계 최대 자산운용사 BlackRock의 CEO La…
[2026-02-27]
은퇴는 먼 미래가 아니라, 이미 시작된 현재다
불과 몇십 년 전까지만 해도 은퇴는 인생의 마지막 장에 해당하는 일이었다. 직장 생활을 성실히 마치고, 자녀를 키워 사회에 내보낸 뒤, 비교적 짧은 노후를 보내는 것이 일반적인 …
[2026-02-27]
테넌트 갈등 없는 은퇴 부동산 자산
2026년 3월 초, LA 인컴유닛 부동산시장은 그 어느 때보다 복잡한 변곡점에 서 있다. LA의 강력한 렌트 컨트롤 규제와 테넌트 관리, 수리 문제로 인한 갈등까지 더해지면서 …
[2026-02-26]
IRS 감사 통보 받아도 서두르지 마세요
세금을 보고하고 나면 대부분의 납세자는 “이제 끝났다”고 생각합니다. 그러나 어느 날 우편함에 IRS에서 보낸 편지 한 통이 도착하면 상황은 달라집니다. 바로 세무 감사(Audi…
[2026-02-26]
[존청 변호사의 “경제·법률 핫이슈”] 연방국세청의 AI는…
작년에 W-2 한 장으로 간단하게 세금 신고를 마쳤는데, 몇 달 뒤 연방국세청(IRS)으로부터 해명을 요구하는 편지(CP2000)를 받고 당황하는 납세자들이 늘고 있다. 흔히 W…
[2026-02-24]
은행 대출시 과도한 수수료 요구
수년간 정기적으로 상환해 온 한 소규모 사업주가 마침내 상업 대출의 만기를 맞이합니다. 원금을 상환하고 대출의 장을 마무리할 수 있는 더 큰 최종 금액인 일시불 상환금이 있습니다…
[2026-02-24]
민간인이 주택 건축 도면 검증 AB 253
주택 건축 허가를 신속히 처리하기 위해서 설계도면 검증을 시청 공무원이 아닌 일반 개인 설계사가 검토하도록 했다. 만약에 시청 건축과에서 설계도면 검토가 30일 이상 지체될 것으…
[2026-02-24]
TAX 보고 세금 공제
에릭 나 EMP 파이낸셜 공동대표우리가 재정계획이나 자산운용을 하면서 첫째로 리스크 관리, 둘째는 저축, 셋째는 투자, 그리고 마지막으로 세금 절세를 꼽는다. 세금 시즌이 한창인…
[2026-02-23]
2026 가주 다운페이보조프로그램 Q & A
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 다운페이먼트보조프로그램인 2026년도California Dream For All Shared Appreciation Loan에 대한 중요…
[2026-02-23]
LA산불 1년, 복구 지연 이유
퍼시픽 펠리세이드와 알타디나 산불(이튼 산불) 발생 1년이 지났다. 지난 해 1월7일 건조한 날씨와 샌타애나 강풍으로 산불은 걷잡을 수 없이 빠르게 확산되면서 퍼시픽 팰리세이드에…
[2026-02-20]
어느정도 자금이면 은퇴·롱텀케어 준비가 가능?
편안한 은퇴생활을 위한 은퇴자금의 규모는 주거지의 평균 생활비를 기준으로 하여 계산을 하는데 그보다는 본인의 현재 생활수준에 비례한 은퇴자산 규모 계산이 더 현실적이다. 최근 J…
[2026-02-20]
타이틀 보험과 부동산
미국에서 내 집 장만의 꿈을 이룬 바이어들이 에스크로 때 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 타이틀보험(Title Insurance)에 관한 질문이다. 매달 내는 자동차 보험이나 화…
[2026-02-19]

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