여러 종류의 채권추심자(debt collector)로부터 끊임없는 압박에 시달리는 분들의 상담을 자주 한다. 이제는 많은 홍보가 되어서 대부분의 일반 채무자들도 불공정 또는 위협…
[2022-08-16]날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다. LA 에서는 이렇게 폭염이 계속되는데, 한국은 폭탄과 같은 폭우에 사망자까지 생기고 있다고 하니 이러 저리 마음만 뒤숭숭해서 오랜만에 친구 만나…
[2022-08-16]오늘은 부동산 소유권이 이전됨에 따라 재산세는 어떻게 달라지는지를 알아보고자 한다. 참고로 앞으로 설명되는 모든 내용은 부동산 재산세에 관한 것이지 재산 상속세가 아니라는 점에…
[2022-08-15]에릭 나 EMP 파이낸셜 공동대표요즘 투자를 하는 투자자 사이에서는 대체 투자 상품 (Alternative Investment)이 많은 관심과 각광을 받고 있다. 대체 투자 상품…
[2022-08-15]비행기에 탑승하면 승무원들이 안전교육을 실시하는데 그 중에서 산소마스크 사용시 주의사항으로 먼저 본인이 착용하고 그 다음 옆에 있는 자녀나 주변인들을 도와주라고 안내를 해준다. …
[2022-08-12]아직도 진행형인 코비드-19 팬데믹은 알게 모르게 우리 일상생활에 적지 않은 변화를 불러왔다.특히 바이러스 확산을 차단하기 위해 많은 기업들이 직원들의 재택근무제를 실시하면서 직…
[2022-08-12]그 동안 계속 인상된 부동산 가격으로 인하여 LA시를 비롯한 캘리포니아 전체의 자산가치가 천문학적 숫자로 늘어났다고 한다. 물론 연방준비제도(Fed)의 소위 ‘자이언트 스텝’이라…
[2022-08-11]처음 부동산 투자를 시작하는 투자자들 사이에서 많은 인기가 있는 타운 내 2~4유닛 아파트는 커머셜 범주에 들어 가지 않아 적은 다운페이먼트로도 융자받기가 용이해 적은 돈으로 업…
[2022-08-11]주택을 구입하거나 재융자를 받기 위해 융자를 신청한 사람들이 어떻게 진행되고 있는지 궁금해 하는 것은 당연하다. 융자진행상황과 결과에 따라 이사, 가구구입등에 대한 계획도 세워야…
[2022-08-09]많은 납세자들이 세금을 너무 많이 낸다고 볼멘 소리를 하는 것을 많이 듣곤한다. 오늘은 우리가 내야하는 세금의 종류에 대해 설명드리도록 하겠다. 조세(Taxation)란 연방 정…
[2022-08-09]캘리포니아에 살면서 비지니스를 한다면 잘못이 있건 없건 소송 당하거나 또는 소송을 해야하는 경우가 종종 있다. 아직도 자주 접하는 의뢰가 소송을 당했는데 법정서류나 변호사사무실에…
[2022-08-08]요즘 주택 마켓이 주춤하고 있다. 마음이 초조해진 셀러들도 딜이 만들어 질 가능성이 보이면 가격을 어느 정도 낮추어 줄 마음을 가지고 있다. 특히 높은 가격의 집들이 어느 정도 …
[2022-08-08]The Tax Cuts and Jobs Act of 2017(TCJA)은 연방 증여 및 상속세 적용 공제금액을 현격히 인상했다. 이 TCJA 2017 계정 이전의 연방 증여(Gi…
[2022-08-05]평상시 손님에게 강조하는 상속법 관련 단어와 개념은 몇몇 추려보면 아래와 같다.우선 증여와 상속을 제대로 구분짓지 못하는 이들이 많은 데, 증여는 살아있을 때 타인에게 재산권을 …
[2022-08-05]미국의 세금추징 방식은 납세자의 자발적(voluntary)인 보고에 의존하고 있다. “자발적”이니 세금 보고를 하지 않아도 되는 것이 아니냐는 진담 반 농담을 하시는 분도 있으시…
[2022-08-02]우리 주위에 열 사람이 모여있다면 열 사람 각각 개성이 있고 성격이 다르고 행동이 같지 않아서 그 열 사람들의 말과 행동을 10분만 가만이 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과…
[2022-08-02]인플레이션이 모든 뉴스의 중심을 장악하면서 부동산 시장도 이자율 급상승이란 악재로 바이어, 셀러 모두 심리적으로 상당히 위축된 분위기를 보이고 있다. 팬데믹 기간 중 보였던 일방…
[2022-08-01]현재 우리는 이곳 저곳에서 자산 운용이라는 말을 많이 듣는다. 미국에서는 에셋 매니지먼트 (Asset Management)라 불리고 있다. 한국에서 수많은 자산 운용사가 존재하고…
[2022-08-01]요즘 경제 기사를 읽다 보면 낙관적인 전망보다는 앞으로 벌어질 불투명한 미래에 다들 긴장하고 경제 후퇴가 현재 진행되고 있는 것인지 앞으로 올 것인지 설왕설래한다. 경제와 날씨는…
[2022-07-29]최근 보석류를 노린 절도와 강도 사건이 끊이지 않는다. 집안에 있는 보석류 등도 결코 범죄에서 안전하다고 볼 수 없기 때문에 항상 각별한 주의가 필요하다.이런 피해를 대비하는 가…
[2022-07-29]ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
캘리포니아 지방법원이 도널드 트럼프 행정부 이민 단속 당국의 ‘무분별한’ 이민자 단속 관행에 급제동을 걸었다.캘리포니아 중부 지방법원의 마아미…