올해 변경된 부동산 관련 법안을 소개하는 5번째 컬럼이다. 시행된 법을 알아야 법적 분쟁과 벌금 등을 피할 수도 있고 정부 기관으로부터 혜택을 보기 위해서는 변경되는 부동산 관련…
[2023-04-27]미국인들의 저축 습관은 개선되고 있지만, 약 50%의 미국인들은 급하게 돈이 필요한 비상시에도 500달러 이상을 가지고 있지 못한 게 현실이다. 저축을 늘리고 싶다면 조금이라도 …
[2023-04-27]미국에서 집을 구입하는 일은 여간 힘든일이 아니다. 그것이 첫 집일 경우에는 더 말할 나위도 없다.첫 집을 구입한다는 설렘과 흥분으로 시작을 하지만 많은 장애물과 어려움으로 설렘…
[2023-04-25]콘도 협회(Owners’ Association)의 역할이나 법적인 지위에 대하여 혼동하고 계시는 분들이 많으시다. 일종의 콘도단지의 관리회사 정도로 알고 계시는 분들도 많다. 그…
[2023-04-25]최근 주택담보대출 이자율이 약 6%로 피크 때의 7%를 넘나들던 이자율에 비해 많이 떨어졌지만 여전히 팬데믹 시기에 누렸던 3%대의 초저이자율에 비하면 아직도 2배 가량 높은 이…
[2023-04-24]우리는 매일 돈을 벌려고 열심히 일하고 또 그 돈으로 생활을 하고 저축도 한다. 노후를 위해 돈 관리가 필요하지만 돈을 어떻게 관리하는 게 좋은 지 좀처럼 쉽지 않다. 투자라고 …
[2023-04-24]은퇴를 목전에 둔 예비 은퇴자들은 은퇴를 준비하면서 은퇴저축을 하고 본인의 자산을 어떤 식으로 사용하는 것이 은퇴 후 생활을 준비하는데 최선이 될 것인지 고민을 많이 하게 된다.…
[2023-04-21]반려견은 가족의 구성원으로 사랑스러운 존재지만, 잠깐의 방심으로 사고가 발생할 경우 심각한 문제가 될 수 있어 주의해야 한다. 지난 해 미국에서 반려견과 관련된 부상으로 인해 보…
[2023-04-21]산불이나 한국의 봄철마다 기승부리는 미세먼지 등은 해당 지역 주민들의 경제적, 정신적 손실 뿐 아니라 만성 폐질환을 앓고 있는 사람에게는 심각한 호흡기 문제를 유발할 수 있다.만…
[2023-04-20]부동산의 정의는 토지 및 그 정착물, 즉 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 부동산이라고 한다. 재산 중에서는 구매 및 거래 과정이 가장 복잡하고 까다롭지만 가격도 커…
[2023-04-20]상업용 부동산에 대한 대출이 매우 어려워졌고 매매 시장이 매우 부진한 모습을 보이고 있다. 앞으로 더 큰 폭의 상업용 부동산 가치 하락을 불러올 수 있다고 많은 매체들은 우려를 …
[2023-04-20]독립 계약자와 직원의 분류 기준 지침을 규정하고 있는 캘리포니아주 ‘AB5’ 법안 때문에 치열한 법적 공방이 계속되고 있다. 이 법의 논란이 되고 있는 핵심은 독립 계약자의 구분…
[2023-04-18]투자목적이던 아니든 미국세법에 따로 명시된 몇몇 자산외의 개인이 소유하는 모든 자산을 양도하여 발생하는 소득이 양도소득세 과세 대상 이다.양도 소득세과세 대상자산 에는 투자자산,…
[2023-04-18]비지니스를 하면서 많은 계약을 맺는다. 구두로 하는 경우도 있고 서면으로 하는 경우도 있다. 그런데 자주 보는것이 비지니스를 하면서도 계약서를 그리 중요하지 않게 여기고 무시하거…
[2023-04-17]벌써 2023년 도 ¼이 지났다 이자상승과 경기침체로 집가격이 떨어지기를 기다리던 주택 구입 희망자들은 매물부족과, 떨어지지 않는 주택가격, 그리고 설상가상으로 계속 오르는 이자…
[2023-04-17]라이언 임 아메리츠 파이낸셜 부사장‘호랑이에게도 물려 가도 정신만 차리면 산다’, 지금처럼 작은 이슈에도 반응하는 살얼음판과 같은 경제상황에 꼭 필요한 속담이 아닐까?지난 3월…
[2023-04-14]상속분쟁일을 하다보면 많이 듣는 이야기가 “우리 가정은 절대로 이럴 일이 없을줄 알았다”이다.사이 좋은 부모 사이 좋은 형제 자매로 자랐는 데 지금와서 왜 재산때문에 상속분쟁을 …
[2023-04-14]가주주택금융청(CalHFA)에서 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 획기적인 프로그램이 나와 소개하고자 한다.일명 California Dream For All…
[2023-04-11]영어에 흔히 쓰이는 표현중에 믿기 어려운 사실을 들었을 경우 믿지 말라는 말이 있다 (if it is too good to be true, it probably is). 특히 주…
[2023-04-11]저축과 투자를 우리는 비슷하게 생각 하는 사람들도 있지만, 엄밀히 말하면 이 둘은 상반된 개념이다. 저축이란 의미는 아껴서 돈을 모으는 것으로 은행예금, 지급액이 확정된 보험, …
[2023-04-10]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
애난데일 지역에 최근 들어 들치기와 절도범들이 극성인 것으로 나타났다. 폭행도 빈번하게 일어나고 있어 주의가 촉구된다. 애난데일을 관할하고 있…
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…