많은 기업들이 트럭 운전자들 때문에 골머리를 앓고 있다. 물건을 운송할 운전자를 구하기가 여전히 힘든 것도 문제지만, 각종 사고로 인해 보험료 프리미엄이 크게 오르고 있기 때문이…
[2022-12-02]매년 40만명 이상의 미국인들은 심한 관절염때문에 기존의 관절을 인공관절로 교체하는 관절교체 수술을 한다. 대표적인 것이 무릎관절인데 무릎관절내에는 연골이 있고 연골은 관절내에서…
[2022-12-01]성공적인 부동산 투자는 적은 돈으로 시작되는 경우가 대부분이다. 물론 큰 돈을 가지고 시작하는 사람들도 있지만, 많은 성공한 투자자들은 작은 돈을 아껴서 다운페이먼트를 할 수 있…
[2022-12-01]부동산 투자는 장기 시세 차익과 매달 들어오는 수익률, 이 두 마리 토끼를 잡을 수 있으면 최상이다. 이 수익 구조를 보장 받기 위해서는 낮은 부동산 가격에 높은 렌트 수입이 있…
[2022-12-01]최근들어 집값이 다소 내리는 모습을 보이지만 서브프라임 이후 십수년동안 집값은 많이 올라서 대부분의 집들은 에퀴티가 많이 쌓여있는 상태이다. 반면 물가를 잡으려는 연준의 지속적인…
[2022-11-29]외국인은 미국시민 또는 미국국민 (U.S. citizen or U.S. national) 이 아닌 개인을 말합니다. 비거주 외국인은 영주권테스트 (Green Card Test) …
[2022-11-29]많은 직장에서 직원에게 상고휴가(“Bereavement leave”)을 이미 제공하고 있다. 몇몇 캘리포니아 시와 카운티에서도 지역법으로 관할내에 비지니스를 하는 회사는 상고휴가…
[2022-11-28]올해도 어김없이 연말이 다가오고 많은 사람들이 한 해 동안 도와주었던 분들이나 친구들에게 선물을 주고 받으며 즐거운 시간을 보내고 있다. Black Friday, Christma…
[2022-11-28]미국 대도시 기준 부부 월평균 얼마를 쓰게 될까? 보통 은퇴 전 생활비의 70%정도만 쓰는 것으로 예산을 세운 사람들이 많을 것이다. 그런데, 미국내 은퇴 가구의 33%정도는 소…
[2022-11-25]다행히 아직 증여세 면제액이 줄어들지 않았다. 따라서 부쩍 자녀에게 큰 재산을 증여하겠노라고 찾아오는 손님들이 늘고있다.만약 바이든 대통령이 본인 임기중 증여세 면제액을 줄이지 …
[2022-11-25]법을 어기는 개인이나 기업을 색출하는 방법중 정부의 입장에서 가장 손 쉽고 경제적인 방법은 일반 국민의 참여 즉 신고를 장려하는 것이다. 당연히 정부의 큰 노력이 없이도 내부자나…
[2022-11-22]지난번 3번의 칼럼 (10월11일자, 10월25일자 및 11월08일자) 에서, 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로…
[2022-11-22]“주택 가격은 정말 급격하게 떨어지고 있는 것일까?”이 질문에 답을 하자면 꼭 그렇지 않다고 표현하는 것이 맞아 보이는 게 현재 주택 시장 분위기다. 여기에는 여러 가지 이유들을…
[2022-11-21]지난 두 컬럼에서 공모펀드와 사모펀드에 대해서 알아보았고 이번에는 헤지펀드에 대해서 알아보겠다. 우리는 뉴스나 신문을 보게 되면 헤지펀드라는 투자에 대해서 소식을 많이 접하게 된…
[2022-11-21]미국 가정의 대부분이 경기후퇴의 가능성을 심각하게 보고 있는 것으로 최근 연구결과로 나왔다. 재정그룹 BMO의 최근 실제 재정 과정 지수에 의하면 응답자의 84퍼센트는 올해 연말…
[2022-11-18]주요 자동차 보험사들이 손실 만회를 위한 자동차 보험료 인상 요구를 캘리포니아 주 보험국이 받아들이지 않자 신규 가입이나 갱신 때 매우 까다로운 요구 사항들을 내세우고 있다.보험…
[2022-11-18]발열은 환경변화에 대한 인체의 정상적인 반응인데 그 정도가 정상범위 이상으로 높아지면 발열로 보고 의학적으로 의미가 있다고 본다. 감기나 폐렴과 같은 감염성 질환은 아니더라고 가…
[2022-11-17]연방준비제도(연준)의 계속되는 금리 인상과 세계적인 인플레이션이 지속되는 가운데 계속 이자가 올라간다면 주택 경기에 영향이 미치므로 이자를 앞으로도 지속적으로 올리는 데는 한계가…
[2022-11-17]항상 즐거움의 연속이라면 거짓이겠지만 부동산 에이전트란 직업은 매번 다른 종류의 일들을 경험하게 되고, 그 일들을 풀어가는 과정에서 보람과 즐거움을 느낀다. 필자는 매번 긍정적인…
[2022-11-17]금리가 많이 올라있는 요즘 손님들이 집의 에퀴티를 이용하여 현금을 확보할수 있는 방법은 Heloc(Home Equity Line of Credit)이 거의 유일하다고 볼수 있다.…
[2022-11-15]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
애난데일 지역에 최근 들어 들치기와 절도범들이 극성인 것으로 나타났다. 폭행도 빈번하게 일어나고 있어 주의가 촉구된다. 애난데일을 관할하고 있…
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…