부동산 일반
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친척 중 에이전트 둔 고객, 남다른 전략 필요
한 사람만 건너면 부동산 에이전트를 쉽게 소개 받을 수 있다. 현역에서 활동중인 에이전트의 숫자가 약 200만명 정도로 추산된다니 그럴 만도 한 이야기다. 날로 경쟁이 치열해지는…
[2016-06-02]
뮤직 비디오 같은 동영상… 집 홍보도 개성시대
튀지 않고는 살아남지 못하는 시대다. 짧은 시간에 강렬한 인상을 줄 수 있어야 소비자의 마음을 사로잡는다. 평범한 방법으로는 소비자에게 다가가기 힘들다. 독특한 느낌이 있어야 소…
[2016-06-02]
‘구입이냐 임대냐’ 베이비부머 세대 고민거리
주택 구입이냐 임대냐의 문제는 어제 오늘만의 고민거리가 아니다. 주택 구입이라는 중대한 결정을 앞두고 항상 임대할 때와 비교하며 장점을 저울질하게 된다. 주택시장의 상황에 따라서…
[2016-06-02]
스마트 홈·심플한 부엌 젊은층에 인기
집안 분위기를 새롭게 하는 방법은 다양하다. 정말 한 집에서 오래 살았다면 대대적인 리모델링을 통해 아예 분위기를 확 바꿔버리는 방법에서부터 부분적인 공간들을 집중적으로 변화를 …
[2016-06-02]
그로브 앳 오르차드 힐스, 겸비게이티드 단지 내 휴양지 별…
홈바이어들이 어바인힐스 내 최고 주택 단지인 ‘그로브 앳 오르차드 힐스’(Groves at Orchard Hills·이하 그로브) 게이티드 커뮤니티 내 7가지 모델의 아름다운 신…
[2016-05-26]
세입자의 집 수리 요청, 집 수리 요청 차일피일 미루는 건…
주택 임대의 가장 큰 장점은 직접 수리할 필요가 없다는 것이다. 고장이 발생하면 건물주에게 수리만 요청하면 해결된다. 하지만 수리 요청이 다 받아들여지는 것은 아니다. 세입자의 …
[2016-05-26]
레이건 전 대통령 살던 ‘해안 백악관’ 390억원에 매물로…
390억 원에 시장에 나온 레이건 전 대통령 거주 저택 [저먼 부동산 홈페이지 캡처]로널드 레이건(1911∼2004년) 전 미국 대통령이 백악관에 입성하기 전 거주한 저택이 개보…
[2016-05-26]
바이어의 에티켓, 오픈하우스 방문할 때 기본 예의 갖춰야
오픈하우스 계절이다. 주말이면 거리에 넘쳐나는 오픈하우스 간판을 쉽게 찾아볼수 있다. 오픈하우스는 매물로 나온 주택을 일반인들에게 공개하는 행사다. 최근 무용론이 나오기도 하지만…
[2016-05-26]
차고를 창고처럼 사용한다면 당장 정리해야
집을 팔려면 바이어들이 내 집에 와야 한다. 더 많은 바이어들이 방문할수록 집은 더 빨리, 더 좋은 가격에 팔릴 가능성이 높아진다. 수요가 늘면서 경쟁이 발생하고 셀러인 본인은 …
[2016-05-26]
‘만만디’로 얕보면 큰일, 부동산 만큼 ‘빨리빨리’
여러 명의 에이전트와 동시에 접촉하는 중국인 고객을 사로잡는 비결은 신속한 답변이다. 중국인의 국민성은 흔히‘만만디’로 표현된다. 만만디는 ‘천천히’라는 중국어 표현. 중국인들의…
[2016-05-19]
‘임대 전쟁’ 신청서 제출했다고 안심하면 곤란
주택 임대시장이 전쟁터를 방불케 한다. 매물은 적고 수요가 넘쳐 임대 계약 맺는 과정이 매우험난하다. 곧 다가 올 여름방학을 앞두고 임대 수요가 한꺼번에 쏟아져 나오는 바람에 임…
[2016-05-19]
바이어 절반이 교외 지역 ‘싱글 홈’ 선호
최근 부동산 시장을 둘러싸고 갖가지 전망과 분석이 엇갈리고 있다. 고용 상황이 나아지며 시장 상황이 개선될 것이란 기대감이 있다. 10년을 주기로 등락을 반복하는 사이클로 봐서 …
[2016-05-19]
총기류·개인서류·수집품은 직접 운반해야 안전
곧 본격적인 이사철이 다가온다. 한창 활발한 주택 거래 시즌이 끝나면 길거리가 이삿짐 차량으로 넘쳐난다. 자녀 방학을 앞둔 일부 가정은 이미 이사 갈 집을 마련하고 이사 준비에 …
[2016-05-19]
우리집 뒷마당에도 혹시 희귀보물이
주택을 구입하면 건물과 땅만 소유하는 것이 아니다. 땅 밑에 있을지도 모르는 각종 광물에 대한 채굴권까지 주택 소유권과 함께 딸려 온다. 어린 시절 뒷마당을 재미 삼아 파다가 오…
[2016-05-12]
주택구입 때 도로의 조건, 길가 코너에 위치한 주택 인기 …
집을 고를 때 주택의 건물 조건에만 신경 쓰기 쉽다. 건평, 침실 갯수, 욕실 갯수, 땅 크기 등… 그러나 반드시 빠트려서는 안 되는 조건이 있다. 흔히 알려진 대로 주택 구입 …
[2016-05-12]
주택시장, 3월 주택 거래 늘었지만 소유율은 48년래 최저
지난 3월 주택 구입 계약건수가 큰 폭으로 증가하면서 봄철 주택 거래 시즌이 시작됐음을 알렸다. 올 들어 주택 거래가 부진할 수도 있다는 우려를 씻어내면 3월 주택구입 계약이 크…
[2016-05-12]
팔리지 않는 집, 매물로 내놓은 지 한참인데… 왜 안팔리지
“과연 팔리기는 할까?”가족과 친구에 이어 이웃까지 의심의 눈초리를 보내고 있다. 심지어 당신도 서서히 의구심이 들기 시작한다. 매물로 내놓은 지 한참이 지났는데 집이 팔리지 않…
[2016-05-12]
주택 시장,저가대 매물부족·가격상승에 첫 주택구입 어려워
주택 시장 회복세가 올해 전환점을 맞을 것이라는 우려 속에서 주택 거래가 깜짝 반등했다. 3월 중 전국 재판매 주택 거래량이 증가하면서 주택 거래 정체에 대한 기존의 우려를 말끔…
[2016-05-05]
매물 보려면 디파짓·첫 달치 임대료 내라
주택 임대시장의 열기가 그야말로‘핫’하다. 주택 임대 매물 부족에 집을 찾으려는 세입자들은 혈안이 되지 않을 수 없다. 인기 지역에 적절한 임대료로 나온 매물 앞에는 집을 먼저 …
[2016-05-05]
바이어의 성격 따라서 주택 구입 성공 좌우된다
바이어 유형은 이루 셀 수 없을만큼 다양하다. 일부 주택 구입을 방해하는 유형이 부동산 에이전트들을 애먹이는 경우가 종종 있다. 사진은 기사 내용과 직접 관계 없음.< AP>부동…
[2016-05-05]
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