부동산 일반
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사람과 건물 안전을 위한 정원
정원을 꾸미는 목적은 안전, 건강, 휴식과 안락함을 얻기 위한 것이다. 나무를 심으라는 것은 법조문에서도 요구하고 있다. 꼭 법 때문이 아니더라도 정원을 잘 꾸며두면 여러 가지 …
[2015-02-05]
땅 필요할때마다 해제… 해제… 벌써 세 번째
[기업형 민간임대 활성화, 이것이 문제다 - 도시 허파서 가용택지로 전락한 그린벨트] 기업형 민간임대를 활성화 방안에 담긴 그린벨트(개발제한구역)를 해제해 임대주택용지…
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공공공사 공기연장으로 인한 건설업계 피해 급증
지난해 11월 법원에서는 건설업계를 떠들썩하게 만든 판결이 나왔다. 수도권 지하철 7호선 연장선 1~4공구(서울구간) 간접비 청구소송에서 시공사들이 서울시에 1심에 이어 항소심에…
[2015-02-05]PMI, 일시불 납부 보험규정 없어
[로우 다운페이먼트] 지난 연말 연방 정부가 로우 다운페이먼트 융자프로그램을 연이어 발표했다. 올 들어서는 기존의 로우 다운페이먼트 융자로 잘 알려진 FHA 융자가 모기지 …
[2015-02-05]브로커 의존도 높으면 실패 확률 높아
[비즈니스 매매 주의사항] 미주 한인들의 자영업 비율은 타인종에 비해 높은 편이다. ‘스몰 비즈니스’로 불리는 개인사업을 하며 자녀를 키워내고 이민생활을 꾸려가는 한인들이 …
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주택 외관 신경써야 바이어 잡을 수 있어
[커브 어필 포인트] ‘커브 어필’(curb appeal)로 불리는 주택 외관은 바이어의 첫 인상을 좌우한다. 주택 외관이 바이어의 마음을 움직여 주택 구입을 결정하게 하는…
[2015-02-05]상대편 운전자가 무보험일 때 - UM 커버리지
캘리포니아에서 자동차 보험(liability)없이 운전을 하는 것은 불법이다. 하지만 실제로는 사고가 나서 정보를 교환하다 보면 상대편이 보험이 없는 경우가 종종 있다. …
[2015-01-29]공유재산과 공동재산
많은 사람들이 공유 재산(Joint Tenancy) 과 공동재산(Community Property) 사이의 차이점을 잘 알지 못한다. 집이나 다른 건물 등 재산을 사려고 할…
[2015-01-29]지금이 주택매매하기 좋은 때
새해들어 집을 사려는 바이어들의 문의 전화가 계속되고 있다. 3%대의 이자율과 더 기다려봐야 내릴 것 같지 않은 집값 때문이다. 대부분의 전문가들은 2015년 중반 이후 이…
[2015-01-29]연방정부 529플랜 세금혜택 폐지안
자녀를 가진 부모들이라면 누구나 한 번쯤 자녀들의 교육비를 생각한다. 점점 더 커져가는 대학 교육비의 부담은 오늘을 살아가는 학부모들에게는 가장 큰 고민 중 하나일 것이다. 그렇…
[2015-01-29]
중산층 주거 안정도 좋지만… 10억대 주택에도 기금 지원할…
[기업형 민간임대 활성화, 이것이 문제다 - 쌈짓돈으로 전락한 국민주택기금] 정부가 임대차 시장 안정화를 위해 지난 13일 대통령 업무보고를 통해 내놓은 ‘기업형 민간…
[2015-01-29]소득 증가 이뤄져야 주택 거래 회복
[주택시장 변수] 새해가 시작된 지 어느덧 한 달이 되어간다. 주택시장에서는 아직까지 별다른 특이사항은 감지되지 않고 있다. 이르면 2월부터 본격적인 주택매매 시즌이 시작되…
[2015-01-29]
브레아 ‘코랄 리지’ 최고급 주택단지 막바지 분양 접수
한인들이 거주지로 선호하는 오렌지카운티 브레아 지역에 위치한 럭서리 주택단지가 바이어들로부터 큰 인기를 끌고 있다. 캘리포니아주에서 가장 신뢰도가 높은 주택건설사 중 하나인…
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냉난방 시스템 15년 지나면 교체
[집 관리 요령] 잘 관리한 자동차는 오래간다. 집도 마찬가지이다. 주택을 구성하고 있는 여러 자재 및 부품의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상 최고의 컨디…
[2015-01-29]“반드시 자격증 소지한 중개인 선정”
[부동산 중개인 선정 요령] ‘내 집 장만’은 모든 이민자들의 아메리칸 드림이다. 초기 이민자들에게는 더더욱 그렇다. 자녀 교육, 삶의 질 개선 등 각각의 이유로 미국 이민…
[2015-01-29]클로징 비용(셀러의 경우)
주택 매매를 하다보면 에스크로를 오픈해서 매매가 종결될 때까지 제법 큰 비용이 들어간다. 이를 보통 클로징 비용이라고 하는데, 주택을 팔거나 살 때 들어가는 제반 비용이다. 셀러…
[2015-01-22]I-9 폼, 취업 자격 확인서
이민법은 미국에서 취업허가가 없는 외국인을 고용하는 것을 금지한다. 고용주는 반드시 고용인의 취업자격을 확인하고 취업자격 확인서 I-9 폼에 고용인이 자기의 취업자격관련 서류를 …
[2015-01-22]파산과 이혼을 동시에 할 경우
고객들의 케이스를 맡다보면 가끔씩 파산과 이혼을 비슷한 시기에 하기를 원하는 사람들이 있다. 부부사이의 문제로 이혼을 하기로 결정했는데, 동시에 경제적인 문제로 부채가 너무…
[2015-01-22]대망의 새해를 맞이하며
기쁨과 감사의 2014년이 지나고 대망의 새해 2015년이 밝아 온지도 어느덧 20일이 넘었다. 새해가 되면 많은 사람들이 금년에는 경기가 어떨까? 궁금해하고 염려하는 마음으로 …
[2015-01-22]
건설사 재건축 구역 해제 따라 조합에 잇단 추진비 반환소송
[건설규제 이것만은 풀고 가자 - 뉴타운 출구 발목 잡는 매몰비용 폭탄] 지난해 1월 조합설립인가가 취소된 서울 성북구 장위뉴타운 12구역 조합은 3개월 뒤 건설사로부터…
[2015-01-22]
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식당 가면 4% 음식세 더 내야 - 2
[미주 한국일보 2026년 연중 기획 사업]… - 3
남궁옥분 “故 송도순, 열흘 전부터 혼수상태… - 4
새로운 여명… 이제 다시 희망이다 - 5
건강보험 보조금 종료…중간선거 낀 새해 최대… - 6
[2026 북중미 월드컵 상금은] 6억5천만… - 7
2026 북중미 월드컵에서 사용될 공인구는 … - 8
베네수엘라, 美압박에 맞서 미국인 구금…최소… - 9
16개 경기장 면면은… LA 소파이 스테디엄… - 10
[새해 정치 풍향계… 2026 중간선거 전망…
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워싱턴북한선교회, 통일선교연합기도회 - 12VA, 새해부터 스팸 전화·문자 강력 규제
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워싱턴VA대, 88만 달러 그랜트 받아 - 14
경희대 워싱턴동문회 송년모임 - 15
홀인원-MD 80세 오차환 씨 - 16
평통 미주지역회의, 워싱턴 시민단체와 연대 - 17
“박나래 술잔에 맞아 4바늘 꿰매”..전 매… - 18영킨 주지사, 620만 달러 직업훈련 지원 발표
- 19PW 카운티 교육청이 개인정보 유출… 학부모들 분노
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2025년 작별 고한 한인사회 원로들
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2025년 MD 한인사회 10대 뉴스 - 22
유승민, ‘李정부 총리 제의설’ 확인… 1 - 23
LA 올림픽, 도시 전체가 경기장… 한인타운… - 24
아듀! 2025년 - 25
[미리 보는 2028년 LA 하계올림픽] 역… - 26
“오직 십자가의 주님을 따르겠다” - 27페어팩스 상습 차량 절도범 검거…32개 혐의로 기소
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한인복지센터 ‘자원봉사자 감사의 날’ - 29
이혜훈 ‘보좌진 갑질’ 녹취 폭로…국… 2 - 30
‘힐센터 갤러리 공모전’서 입상
오피니언
정숙희 논설위원샴페인, 마지막 날과 첫날을 위하여
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 저무는 2025년에 안도의 한숨
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 책임 있는 자본 없으면 커뮤니티 미래도 없다
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요 에세이] 다시, 제자리로 돌아와서
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 경영자의 ‘문제적’ 사과
문태기 OC지국장 한인 정치력 업그레이드 기대
민경훈 논설위원세계 역사를 바꾼 동물
박홍용 경제부 차장 한인사회가 주목해야 할 새해 경제
- 박영실 시인·수필가
[화요칼럼] 피드백
지사별 뉴스
지방세 공제한도 1만→4만달러로 상향
2026년 새해에도 뉴욕과 뉴저지 한인들의 일상에 크고 작은 영향을 미치는 다양한 규정과 법규가 새롭게 바뀌게 된다. 당장 1일부터 뉴욕시 최…
■ 사고- 한동대·뉴욕한인청소년센터 국제여름캠프
식당 가면 4% 음식세 더 내야
2026년 1월1일부터 페어팩스 카운티 내 모든 음식점과 레스토랑에서 4%의 음식세(Food and Beverage Tax)가 새롭게 부과된다…
VA, 새해부터 스팸 전화·문자 강력 규제
‘붉은 말의 해’ 열리다
‘붉은 말의 해’를 알리기 위해 서울에서는 제야의 종이 울리고 부산에서는 화려한 드론쇼가 펼쳐지는등 세계 각국에서 새해를 맞이했다. 2026년…
권혁인 목사 /UMC 한인총회장 /산타클라라 연합감리교회
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