부동산 일반
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사업체 에스크로 종결 후 취득할 라이선스 및 퍼밋
사업체를 새로 시작하거나 타인으로부터 인수하여 오픈하는 경우 해당 관청으로부터 영업을 하기 위해 필요한 각종 라이선스 및 퍼밋을 취득해야 한다. 비즈니스에 필요한 라이선스 …
[2013-12-19]상가 건물주가 입주자 착취
많은 상가 건물주가 입주자 상대로 정상적인 임대료 수입 이외에도 비정상적인 방법으로 입주자에게 돈을 착취하는 건물주들이 많다. 현 장소에서 계속 장사를 하기 위해서는 건물주로부터…
[2013-12-19]
잠잠했던 전셋값 두달새 최고 1억 폭등
“계절에 상관없이 계속 오르고 있습니다. 특히 지난달부터는 학군 이사 수요까지 더해져서 전셋값 상승세가 만만치 않습니다.” (목동 S공인중개사무소의 한 관계자) 서울 양천구…
[2013-12-19]“매물 정상수준 회복 금리는 오름세”
2013년 한 해 동안 주택시장에 정말 많은 변화가 있었다. 대표적인 변화로는 주택시장의 강한 반등을 들 수 있다. 주택수요가 전문가들의 예상을 뒤엎고 급등하며 주택가격을 큰 폭…
[2013-12-19]
“내년 집 팔려면 지금 준비하라”
■연말 주택수리에 적기 중고차 판매업소가 매입한 중고차를 되팔기 전에 우선 차량상태를 점검하고 수리하듯 주택도 내놓기 전 점검과 수리과정을 거치면 경쟁력이 높아진다. 주택상태 …
[2013-12-19]“즐거운 연말 연휴”(Happy Holidays)
한 해를 마감하는 12월에 들어서면 크게는 크리스마스 파티부터 작게는 그동안 보고 싶었던 사람들끼리의 이런 저런 모임들을 한창 준비할 때이다. 이러한 연말 연휴 파티를 준비…
[2013-12-19]‘코업시티호텔 제주비치’ 분양 주목
에메랄드 빛 바다의 절경을 바라볼 수 있는 고품격 호텔인 ‘코업시티호텔 제주비치 269실’이 개별등기 분양하고 있다. 이 호텔은 제주 내에서도 가장 아름다운 해변으로 손꼽히는 함…
[2013-12-19]
부동산, 2014년 달라지는 주요 제도
내년부터 몇몇 부동산 제도가 달라져 주택 수요자들의 주의가 요망된다. 16일 부동산114와 부동산 업계 등에 따르면 내년부터는 주택 청약 가능 연령이 만 20세 이상에서 만 19…
[2013-12-19]강렬한 색상+평온함 ‘카멜레온’ 주택 뜬다
2014년 이끌 주택 디자인 추세, 모던하고강렬한 색상이 강조되면서도‘평온’한 느낌도 함께 주는‘카멜레온’식 주택 재판매주택거래가 주춤한 가운데 신규주택 거래가 급증했다. 재판매…
[2013-12-19]주택융자 상품
서브프라임 사태가 터지기 전 한참 유행했던 상품 가운데 하나로 ‘페이옵션’ (Pay-Option) ARM이라는 융자상품이 있었다. 이 상품은 기본적으로ARM(Adjustable …
[2013-12-12]프로포지션(Proposition) 60 & 90(2)
캘리포니아 주민투표를 거쳐 개정된 법규인Proposition 60과 90이란,55세 이상이 된 주택소유주를 위한 주택보유 세금,즉 property tax에 관한경감조치에 관한 법…
[2013-12-12]겨울나기
주변을 돌아보면,여기저기서 연말 분위기가 무르익어 가고있는 것을 본다. 올한 해, 저마다 가졌던계획들을 어느 정도이루었는지는 모르지만, 이제는 앞만 보고달려왔던 긴장감에서 해방되…
[2013-12-12]Title Insurance 가 뭔가요?
미국에서 집을 처음 장만하시는 Buyer 들한테는 주택을 구입하는 절차가 매우 복잡하게 느껴진다. 하지만 이것은 미국 사람들한데도 혼동이 되기는 마찬가지일 것이다. 보통 가…
[2013-12-12]이상한 요즈음 주택시장 분위기
가격이 올라가면 일반적으로 주택판매량도 동시에 늘어나야 하는것이 정상인데 현재 주택시장의 분위기는 전혀 그렇치 않다. 올 여름을 지나면서 더뚜렷이 보이기 시작한 최근 주택시…
[2013-12-12]개인이 파산 신청을 할 경우
개인이 파산 신청을 할 경우 가지고 있는 재산이 미미 하다면, 보통 챕터 7 파산으로 신청을 한다. 그 이유는 챕터 13 파산이나 챕터 11 파산보다 상대적으로 가장 간단하고 쉬…
[2013-12-12]숏세일후의 소득세면제
많은 주택 소유주들이 주택융자의 페이먼트가 어려워 숏세일을 통해 주택을 처분하고 있다. 은행에 차압을 당하는 것보다는 여러가지로 유리하기 때문이다. 그러나 2007년 이전에는 숏…
[2013-12-12]캘리포니아 부동산 재산세와 거래세
캘리포니아 부동산에 부과되는 재산세(Property Tax)는 부동산의 가치에 따라 과세되며 시정부의 재원으로 중요한 역할을 한다. 재산세는 부동산 가격의 1%~2% 사이에서 책…
[2013-12-12]이민선배 유대인에 대하여
미국은 세계 각국에서 수많은 이민자가 들어와 이루어진 다민족 사회이자 다문화 국가이다. 그래서 서로의 문화를 이해하기 위하여각 커뮤니티의 이민역사를 한 번 되돌아보는것도 흥미로울…
[2013-12-12]단독주택 재건축 무더기 해제 상봉1·정릉2구역 5곳 12월…
상봉1구역 등 서울시내 5곳의 단독주택 재건축구역이 무더기로 해제됐다. 서울시는 4일 제20차 도시계획위원회를 열고 중랑구 상봉동 상봉1주택재건축 구역 등 5곳의 정비(예정…
[2013-12-12]
강남·분당 수혜… 사업 추진 탄력 기대 ‘리모델링 수직증축…
“이제 겨우 실타래 하나가 풀렸을 뿐입니다. 결국 주택경기가 회복되려면 국회에 계류돼 있는 부동산 대책 후속 법안들이 패키지로 통과돼야 합니다.” (A건설 주택사업담당 임원) …
[2013-12-12]
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조윤성 논설위원‘송무백열’(松茂柏悅)
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 힐링 산책
이태규 서울경제 워싱턴특파원 “미 AI 반도체에 중국이 중독되게”
박연실 수필가 [윌셔에서] 책에 밑줄을 긋는 까닭은
- 이동현 / 한국일보 논설위원
[지평선] 시골 노인 지갑 터는 가상화폐
정숙희 논설위원에릭 사티, 짐노페디와 벡사시옹 사이
‘크고 아름다운 미국’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프가 노벨평화상을 받는 방법
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 나만의 글 나다운 글을 꿈꾸며
지사별 뉴스
빅토리아 이 총격 경관, 결국 책임 안진다
지난해 7월 뉴저지 포트리에서 정신건강 문제를 겪고 있던 한인 빅토리아 이(사진)씨에게 총격을 가해 숨지게 한 경찰에 대해 대배심의 불기소 결…
뉴욕주 여름 ‘STEM 프로그램’ 흑인·히스패닉 우선 선발 폐지
워싱턴 연꽃축제
무더운 여름, 진흙 속에서 연꽃이 피어난다. 워싱턴 DC 아나코스티아 강변에 위치한 케닐워스 국립수생식물원(Kenilworth Aquatic …
“마사지업소, 주거 공간 인접하면 안돼”
트럼프, 연준의장 해임 질문에 “모든것 배제않지만 가능성 희박”
도널드 트럼프 대통령은 16일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 제롬 파월 의장을 해임할지에 대해 연준 건물 보수 비용과 관련한 ‘사기’…
성균관대 SF베이 동창회 골프 토너멘트
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