부동산 일반
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회귀본능
북가주 버클리에서 대학 생활을 한 딸아이때문에 지난 몇 년 동안 자주 북가주행 장거리운전을 했었다. 이제는 아이가 졸업을 했기 때문에 아무 연고가 없는 그곳에 갈일이 별로 없지만…
[2013-04-11]초보자들‘플리핑’투자 어떻게 할까
■ 부동산 전문가 조언 요령 일반인들 사이에서도 플리핑에 대한 관심이 높아지고 있다. 그러나 누구나 플리핑을 통해 이익을 챙기는 것은 아니다. 특히 주택가격이 상승세여서 플…
[2013-04-11]높은 에퀴티 요구 등 까다로워
■ 투자용 주택 재융자 낮은 모기지 금리로 인한 재융자 수요가 러시다. 평생 구경하기 힘들 정도의 낮은 금리로 인해 페이먼트 부담을 낮추려는 수요다. 일부 대출자는 낮은 금…
[2013-04-11]대형 투자자 매물 싹쓸이, 약일까 독일까?
남가주 주택시장에서 매물 부족 현상 심화 원인 중 하나로 부동산 투자자들의 왕성한 구매 활동이 지적된다. 주택가격이 바닥을 확인했다는 심리가 퍼진 뒤 막대한 현금 동원력을 갖춘 …
[2013-04-11]“All you can eat”
언제부터인가 남가주의 한인타운을 비롯해서 여러 도시에 무제한 고기와 무제한스시를 제공하는 한인 업소가 늘고 있다. 소위 말하는“ All you can eat” ! 와우! 대단한 …
[2013-04-04]소송 합의에 관한 서류(STIPULATION)
Q: 최근에 거래처와 수금 문제로 민사 소송을 시작하였습니다. 총 미수금이 10만불에 달하는 소송이었는데 결국 총 5만불을 한달에 5천불씩 10개월간 상환하는 조건으로 상대방과 …
[2013-04-04]과학의 발전은 어디까지??
도대체 인간의 상상력과 자연에 대한 도전의 끝은 어디쯤일까? 나는 요즘 끊임없이새롭게 발표되는 각종 과학이나 새로운 의학 기술들을 보면서 상상을 현실화 시키는인간의 능력과 끝없는…
[2013-04-04]공동명의
얼마전 김씨께서 저희 사무실을 찾아왔습니다. 오래전 집을 구입한 후 큰아들을 집문서에 함께 올렸다고 했습니다. 집을 자식과 Joint Tenant으로 소유하면 사망시 별다른…
[2013-04-04]에이전트 선택 방법
어느덧 봄의 따사로운 기운이 느껴지는가하면, 다시 싸늘해지는변덕스러운 날씨가 계속되고 있다. 일교차가 심할 때는40도 가까이 차이가 나서, 웬만큼 건강한 사람빼놓고는 거의 …
[2013-04-04]밀린 HOA Fee를 어떻게 해야 하나
숏세일을 진행하다 보면 수없이 많은 난관을 만나게 되고 그러한 난관을 하나하나 해결해나가면서 성공에 이르다보니 예외 없이 4, 5개월이라는 긴 기간이 걸린다. 그러다가 바이어가중…
[2013-04-04]드라마틱한 페인트 칼라
일반적으로 사람들은 자기가 원하는 페인트 칼라를 알고는 있지만 페인트를 하고 난 후의 느낌이 어떨지몰라 고민하거나 혹은 가지고 있는가구와 어떤 색이 잘 어울릴지 몰라페인트 색 고…
[2013-04-04]상업용 시장 올해도 회복세‘ 활활’
■전문가들 한목소리 예측 주택시장이 이미 완연한 회복세에 접어든 가운데 상업용 부동산 시장 역시 올해 뚜렷한 회복세를 나타낼 전망이다. 지난해 상업용 부동산 거 래규모가…
[2013-04-04]작은 방엔 큰 가구가 더 잘 어울릴 수도
■ 주택 다운사이징 때 인테리어 이사는 언제, 어떤 경우에라도 쉽지 않은 일이다. 그동안 살던 집보다 좋은 환경, 넓은 공간으로 옮긴다 하더라도 나만의 흔적이 있는 익숙함을…
[2013-04-04]부 동 산 주택 관련 세금
우선 부동산 세금 납부일이 4월10일까지입니다. 혹시 부동산 소유주께서는 세금을 내셨는지 한번 확인하길 바랍니다. 미국은 자본주의의 기본원칙 중의하나인, 개인 재산소유권을 …
[2013-04-04]사람이 희망이다
일찍이 아시아의 황금 시기에 빛나던 등불의 하나 코리아. 그 등불 다시 켜지는 날에 너는 동방의 밝은 빛이 되리라. 마음에 두려움이 없고 머리는 높이 쳐들린 곳. 지식은 자유롭고…
[2013-04-04]가격 오르고 거래 늘고 주택시장‘봄날’
■ 최근의 회복세 진단과 전망 주택시장이 봄날을 만끽하고 있다. 주택가격은‘의심’ 수준을 벗어나 견고한 상승세를 보이고 있다. 여름철 성수기를 맞이하기 전부터 일부지역에서는…
[2013-04-04]‘리스팅 기간’지난 주택 적극 공략하라
■ 매물난 속 내집 마련 요령 집 찾기가‘하늘의 별 따기’다. 지난해 하반기 돌연 나타난‘매물품귀’ 현상 때문이다. 주택구입 능력을 갖추고 있어도 매물이 없어 집을 못 사는…
[2013-04-04]거라지 문만 바꿔도 주택 첫 인상이 확~
‘커브 어필’매력있게 꾸미기 ‘커브 어필’(curb appeal)로 불리는 주택 외관은 방문자의 첫인상을 좌우한다. 주택 외관이 바이어의 마음을움직여 주택 구입을 결정하게끔…
[2013-03-28]‘친환경 우리 집’ 내가 직접 꾸며볼까
■‘DIY’에너지효율 높이기 프로젝트 주택시장에도 친환경 바람이 거세다. 새로 지어지는 주택은 대부분 에너지 효율성이 높은 친환경 시설을 갖추고 있다. 과거에 건축된 집이라…
[2013-03-28]모기지 렌더와 브로커의 차이
미국식 모기지 제도에 익숙하지 않는 많은 한인들은 주택융자와 관련된 용어, 절차, 기관들의 역할 등에 대하여 잘 알지 못하는 것 같다. 특히 주택융자를 받을 때 융자회사(브로커)…
[2013-03-28]
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연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
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[금요단상] 순백의 시간
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[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
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[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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