부동산 일반
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아파트 쌓아둔 물건 버리라는데
안전 이유 땐 규정 따라야 Q저의 고모는 한 아파트에서 15년 넘게 살고 있습니다. 최근 고모는 아파트 매니저로부터 소유하고 있는 물건의 일부를 처분하라는 경고장을 받았습니…
[2010-08-12]급매물 헐값 매입 부동산 벌처’늘어
전국에서 차압이나 급매 부동산을 싼 값에 사들여 수익을 취했던 이른바 ‘부동산 벌처’(vulture)들이 다시 돌아오고 있다. 특히 싸게 산 부동산을 잽싸게 팔아 이익을 챙겼던 …
[2010-08-12]능력 안되는 묻지마 구입 금물
주택 가격과 모기지 이자율의 동반 하락으로 인해 주택 구입 적기가 조성되고 있다. 보유 주택을 급하게 처분해야 하는 셀러들도 바이어들의 가격 협상에 비교적 적극적으로 임하고…
[2010-08-05]소유 줄고 주택 임대 늘어
최근 주택 소유를 포기하고 임대를 택하는 가구가 늘고 있다고 MSNBC가 보도했다. MSNBC는 주택을 판매한 뒤 재구입 대신 장기간 임대를 고려하는 가구가 늘고 있다고 시카고 …
[2010-08-05]6월 건설 지출 예상밖 증가세
6월 건설 지출이 예상 밖의 증가세를 기록했다. 연방 상무부는 2일 6월 건설 지출이 전월에 비해 0.1% 증가했다고 2일 밝혔다. 앞서 진행된 블룸버그 통신 조사에 …
[2010-08-05]콘도 HOA 재정기록 보고싶은데
Q 콘도미니엄 거주자들은 입주자협회로부터 콘도미니엄 보수공사 등을 포함한 모든 재정기록을 얻을 수 있는 권리를 갖고 있습니까? 그렇다면 거주자들은 이를 어떻게 얻을 수 있으며 시…
[2010-08-05]고용시장 불안이 회복 ‘걸림돌’
주택시장 왜 침체 못벗어나나 지난해 봄부터 주택가격이 소폭 상승하고 있다. 지역에 따라 주택가격이 중폭 이상 오른 지역도 많다. 주택시장이 회복 불가능 상태에 빠지기 전에 …
[2010-07-29]차 압-가격 싸지만 상태 안좋아 , 숏세일-상태 양호 거…
매물 형태별 장단점 최근 주택가격이 수년 전에 비해 크게 떨어져 주택 구입 적기로 여겨지고 있다. 주택구입자들의 주택구입 여건을 측정하는 지수들을 살펴보면 주택구입 적기임을…
[2010-07-29]아파트 이웃이 인종차별 언동
건물주에도 문제해결 책임 Q같은 아파트에 살고 있는 이웃 주민이 나의 인종에 대해 계속해서 비방적인 말을 입에 담고 있습니다. 건물주는 아파트 내 살고 있는데 이 문제 해결…
[2010-07-29]주택건설 업계 체감경기 하락
전국 주택건설 업체들의 체감경기가 15개월 만에 최악으로 추락했다. 전국 주택건설업협회는 7월 주택시장 지수가 전월의 16(수정치)에서 14로 감소했다고 최근 발표했다. 이는…
[2010-07-29]테넌트 잘 골라 임대주면 ‘짭짤’
누구나 한 번쯤은 부동산 투자를 통해 돈을 벌고 싶다는 꿈을 꿔본다. 주변에서 집을 사고팔고 해서 목돈을 마련했다는 이야기도 종종 듣는다. 그런데 막상 진지하게 부동산 투자를 하…
[2010-07-22]교통비부터 계산하라
집의 규모를 줄여 이사가는 가구가 늘고 있다. 작은 집으로 옮겨 재산세와 주택 관련 비용을 조금이라도 절약하기 위해서다. 규모가 작은 집으로 이사가면 물론 재산세 비용 지출을 줄…
[2010-07-22]“꿈을 향한 도전, 나의 장점이죠”
한인타운·다운타운 등 LA일원 주택매매 전문 “남미서 도보로 미국왔죠” LA 한인 부동산회사 ‘화이트하우스 인베스트먼트’에서 근무하고 있는 데이빗 김씨는 부동산 에…
[2010-07-22]클린턴 전대통령 부부 교외 대저택 매입키로
빌 클린턴 전 대통령과 힐러리 클린턴 국무장관 부부가 뉴욕시를 떠나 호젓한 전원주택으로 이사할 것으로 보인다고 일간 뉴욕포스트가 최근 보도했다. 익명의 소식통은 클린턴 부…
[2010-07-22]싼 가격 좋지만 절차 복잡 단점
숏세일 가이드 수년 전만해도 일반인들에게 생소하던 ‘숏세일’이란 단어가 이젠 부동산 관련 기사에서 가장 많이 등장하는 부동산 용어가 되었다. MLS상에서는 ‘숏페이’(sho…
[2010-07-15]융자 사전승인 등 준비 철저 불필요한 오퍼경쟁 피하라
침체기 주택 구입 요령 주택시장에 더블 딥 논란이 뜨겁다. 최근 발표되는 주택시장의 지표들이 심상치 않다. 5월 중 신규주택 판매가 사상 최저를 기록했고 2달 연속 상승…
[2010-07-15]아파트 입주자 신용기록 조회
Q최근 32유닛짜리 아파트 매니저로 일하기 시작했습니다. 현 경제사정이 썩 좋지 않은 것을 감안, 입주자들이 매월 임대료를 제대로 낼지 여부를 판단하기 위해 이들의 재정상태를 검…
[2010-07-15]50대의 독신 주택구입 좋을지
Q이혼을 하고 혼자 살고 있는 50대 여성입니다. 지난 10년 동안 아파트를 임대해 살아왔는데 주변의 사람들이 임대료를 낭비하는 것이 아니냐며 주택 구입을 권하고 있습니다. 그러…
[2010-07-15]아로마 윌셔센터 5층 스카이홀
LA 한인타운 윌셔가에 위치한 종합 헬스, 뷰티, 샤핑공간인 ‘아로마 윌셔센터’ 5층에 위치한 스카이홀(사진)이 임대자를 찾고 있다. 아로마 윌셔센터 측은 스카이홀이 총 …
[2010-07-15]출입문 잠금장치 미리 바꿔라
이사 후 반드시 챙겨야 할 사항 바야흐로 이사 시즌이 다가왔다. 자녀들의 여름방학을 맞아 이사를 계획 중인 가구가 1년 중 가장 많은 시기다. 올 상반기에는 특히 연방 정부…
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2026년 새해에도 뉴욕과 뉴저지 한인들의 일상에 크고 작은 영향을 미치는 다양한 규정과 법규가 새롭게 바뀌게 된다. 당장 1일부터 뉴욕시 최…
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다사다난했던 2025년이 하루만 남겨둔 채 역사의 저편으로 저물고 있다. 올해의 가장 큰 뉴스는 트럼프 2기 행정부 출범과 함께 몰아친 이민 …
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스마트폰에서 자녀의 위치를 확인할 수 있는 ‘부모 통제(parent control)’ 위치 추적 기능의 도움으로 납치됐던 청소년들이 잇달아 구…
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