부동산 일반
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뜨는 새 부동산 투자
한 아파트 소유주가 건물과 테넌트 관리가 너무 힘들다며 이 아파트를 매각하고 다른 건물을 구입하겠다며 문의 해왔다. 그는 아파트 대신 메인테넌스의 손이 덜 가고 수익이 높은,…
[2004-12-30]‘거품론’ 우려 불구 가파른 상승 ‘핫’
2004년 갑신년 한해도 저물어간다. 올 한해 한인타운을 비롯한 캘리포니아주 부동산 시장은 끊임없는 ‘거품론’ 제기에도 불구하고 1년 내내 가파른 가격 상승을 이어갔다. 물론 지…
[2004-12-30]주택셀러 80% “집 매각 경험있다”
가주 평균 47세 연 13만5천달러 수입자 94%는 집 처분후 동일한 카운티 거주 올 한해 동안 캘리포니아주에서 주택을 매각한 사람은 누구이고 어떤 이유로 집을 팔게 …
[2004-12-30]고객과 에이전트
칼럼이나 컨설팅은 결정이나 결론을 유도하는 것이 아니지만 올바른 판단을 하는 지혜에 도움을 주는 역할을 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로 수많은 고객을 대할 때도…
[2004-12-30]라인 댄스의 매력
각 단체나 동문회 등의 연말행사가 한창이다. 동고동락한 한 해를 정리하고 지난 시간을 돌이켜보며 따뜻한 정을 나누며, 또한 다가오는 새해를 희망차게 맞이하고 있다. 그러한 행…
[2004-12-30]부동산 Q & A
아래로 흐르는 물 피해 미리 짐작해야 제 이웃이 최근에 도랑을 새로 팠습니다. 그런데 도랑에서 흘러나오는 물이 공공 도로로 새나와 저희 주차장에 들어옵니다. 그런데 그…
[2004-12-30]렌트 Q & A
일부 경우에 현금 납부 의무화도 가능 집주인이 제게 30일 통지서를 보내와 앞으로는 현금으로만 렌트를 내라고 하더군요. 저는 예전부터 개인 첵으로 내왔습니다. 어떻게 해야…
[2004-12-30]태양열 주택 시대 온다
캘리포니아, 2018년까지 건물 100만채 실용화 주택업계에 영향… 태양열 업계에 혜택 제공도 태양열 집열판을 설치한 주택. 캘리포니아 주정부는 향후 13년 내…
[2004-12-30]3,000만달러짜리 저택 말리부 해변… 바다·도시 전망 일…
캘리포니아 특히 남가주 지역의 집값은 최근 수 년 동안 고공행진을 계속하고 있다. 그러면 3,000만달러짜리 집은 과연 어떻게 생겼을까. 고급 동네 말리부에서도 노른자위에 속…
[2004-12-30]이민자, 주택마련 고충
시애틀은 이민 계층의 대표적인 ‘제2의 정착지’ 가운데 하나다. 이민자 계층은 외국 태생이건 미국 태생이건 상관없이 주택 마련에 어려움을 겪는 것으로 최근 USC 연구에 나…
[2004-12-30]금주의 핫 리스팅
한인타운 방 2개씩 듀플렉스 투자성 64만 9천달러 한인타운에 위치한 듀플렉스로 가격은 64만9,000달러다. 건평 2,581스퀘어피트, 대지 5,488스퀘어피트.…
[2004-12-30]가주 주택 중간가 ‘탑 10’ 지역
로스알토스 140만달러 말리부 138만7,500 사라토가 130만달러 벌링게임 130만달러 맨해턴 비치 126만7,000달러 칼라바사스 117…
[2004-12-29]워싱턴 메이플에 콘도 올린다
상가를 주상복합으로 전환… 150유닛 건축 자바시장 남단인 워싱턴과 메이플 코너의 샤핑센터에 약 150유닛 콘도를 짓는 프로젝트가 추진되고 있다. 라잇에이드, 99센트 스…
[2004-12-26]모기지 금리 상승세… 30년 고정 5.75%
모기지금리가 3주만에 상승세로 돌아섰다. 연방 모기지 공사인 프레디맥은 30년 고정 모기지금리가 한 주전의 5.68%보다 소폭 오른 5.75%를 기록했다고 23일 밝혔다. 15…
[2004-12-26]재해에서 무얼 배워야 하나
최근 수년 동안 미국은 재해로 몸살을 앓았다. 2001년 9월11일 테러 공격으로부터 이번 시즌 무려 네 차례나 플로리다를 강타한 허리케인에 이르기까지 재해의 종류도 다양했다. …
[2004-12-23]보너스로 별장 구입 대기업 중역 등 애스펜 선호
직장인들에게 연말은 보너스가 있어 즐거운 계절이다. 보너스 가운데도 대기업 중역, 펀드매니저, 투자 은행가들이 받는 액수는 엄청나 샤핑 규모도 커진다. 거액 보너스를 받는 사…
[2004-12-23]‘챈들러’ 저택 매물 LA타임스 발행인 일가 살던 곳
미국의 대표적인 일간지 LA타임스 발행인의 아내였던 도로시 ‘버피’ 챈들러가 살았던 윈저 스퀘어 저택이 875만달러에 매물로 나왔다. 보아르 건축 양식으로 지어진 이 저택의 …
[2004-12-23]‘주재원 및 유학생의 주택구입과 투자’
미국에 머물고 있는 상사 주재원들이나 유학생들, 그리고 임시 체류자들의 경우에는 대부분 이 주택구입을 하지 않고 아파트나 렌탈 하우스에서 살다가 귀국을 하는 것이 보편적으로…
[2004-12-23]부동산거래 세금 최소화하는 법
상업용 건물 또는 렌트 수입이 있는 부동산 (렌탈 부동산)을 매각할 때마다 내는 세금은 사실 거래액의 상당 부분을 차지한다. 특히 요즘같이 부동산 가격이 치솟은 때는 소유 기간…
[2004-12-23]주택샤핑 연말·연초 노려라
연말에는 주택 시장의 뜨거웠던 열기도 휴면기에 들어간다. 부동산 시장은 으레 연말을 즈음해서는 급속도로 매입, 매각이 하락하는데 바이어로서는 유리한 입장에서 주택 샤핑을 할 수 …
[2004-12-23]
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
- 민병권 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 대통령도 옥책과 존호를 받는다면
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 뒷모습에도 표정이 있어
- 라제기 / 한국일보 영화전문 기자
[지평선] ‘탑건’이 폭격할 때
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
지사별 뉴스
´33살 무슬림´ 맘다니, 3선 쿠오모 꺾어´파란´
뉴욕시장 민주당 예비선거에서 30대 정치 신예 조란 맘다니 뉴욕주하원의원이 정계 거물인 앤드류 쿠오모 전 뉴욕주지사를 꺾는 파란을 일으켰다. …
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
K-베이커리 열풍…개업 잇따라
K-푸드의 선풍으로 K-베이커리 또한 폭발적인 인기를 끌며 한국 베이커리 프랜차이즈들이 메릴랜드에서 입지를 넓혀가고 있다.최근 몇 년 사이 메…
“올 상반기 에 집 팔겠다” 43% 늘어
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
■7월 1일부터 달라지는 법규
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