부동산칼럼
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산불 후 산사태, 지반침하 피해 보상
겨울비로 인해 산사태가 발생하고, 땅을 메운 곳의 주택이 비로 인해 지반이 내려앉아 부동산이 피해를 당하게 된다. 보험회사는 산사태나 토질 침하는 보상 못해 준다고 하지만 피해…
[2019-04-11]
연불매매 신탁: 1031 거래에 대한 대안
사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]
부동산 투자시 세금혜택
요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]
금년보다 좋을 수는 없다!
요즘 들어 에이전트들이 향후 몇 년 동안 혹시 집을 팔 생각이 있는 분들을 만나면 보편적으로 드리는 말이다. 흔히 부동산 주기를 8~9년 주기로 볼 때 2012년부터 오르기 시작…
[2019-04-04]
명품 블라인드 ‘헌터 더글라스’
좋은 기운을 부르는 풍수 인테리어 2019 년은 600 년 만에 한번 돌아 온다는 황금 돼지 해 이다. 운수 대통을 기원하는 마음을 가득 담은 위치 별 풍수 인테리어에 대해 한번…
[2019-03-28]
주택은 언제 구입하는 것이 좋은가?
우리는 살면서 여러가지 투자를 하게 된다. 그 중에 주택구입은 대부분의 사람들에게는 탑 리스트에 속하게 된다. 특히 아메리칸 드림을 꿈꾸고 미국땅에 이민 온 대부분의 이민자들에게…
[2019-03-28]재산세 납부시한 4월 10일
인랜드 엠파이어 지역에는 마운트 발디(1만64ft), 빅베어로 알려진 샌 고고니오 마운틴 (1만1,503ft), 팜스프링 가는 길목에 샌 하신토 마운틴(1만834ft)이 우뚝 솟…
[2019-03-21]
처음 집 팔기
첫집 장만 만큼 힘들고 어려운 것이 처음으로 내 집을 파는 것이다. 어떤 이유에서든 이사를 가게되어 집을 팔 때, 여러가지 결정을 해야 하는데 어디서 어떻게 시작해야 할 지 많이…
[2019-03-21]
산불 후 산사태 피해, 보험 통해 복구
최근 많은 비로 인해 2018년 7월부터 11월 사이에 역대 최대 산불 피해 기록을 세웠다. 겨울비로 산불 피해 지역에 산사태가 발생해서 화재와 산사태로 두번이나 대피하는 사태가…
[2019-03-14]
부동산 투자자 위한 사업가 비전의 제시
■ 사업가로서의 비전: 가상의 시나리오사업가의 목표는 단순히 돈을 벌기 위함에서 벗어나 그 이상의 목표를 추구해야 한다. 시간과 돈을 투자해서 수익형 부동산에 투자를 하기 위해 …
[2019-03-14]
투자 부동산의 가격 결정
부동산 구입을 계획하고 있다면, 투자용이든지 직접 살기 위한 주거용이든지 가장 먼저 생각해야 할 것이 구입을 원하는 부동산의 주위 환경, 즉 로케이션이다. 그리고 현재나 앞으로 …
[2019-03-07]
부동산에 부는 봄바람
지속적으로 퍼붓는 비로 인해 한동안 집 매매 또한 조용하더니 활짝 개인 봄 날씨 덕인지 바이어들의 움직임이 빨라지고 있다.지난 주 풀러튼 아메리지 하이츠 단지 내 오픈하우스에 3…
[2019-03-07]
윈도우 드레이퍼리(Window Drapery)
요즘은 각 가정마다 커텐 들이 집안의 빛의 차단이나 통풍을 해결하는것 용도로만 쓰이는 것이 아니라, 멋스러운 집안의 분위기를 살리는데 큰 효과를 내기도 한다. 유행이 변하고, 계…
[2019-02-28]
타이들 보험(Title Insurance)
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표주택을 구입하거나 팔게되면 바이어, 셀러 모두 꽤 적지 않은 경비가 든다. 여러가지 비용중에서 에스크로 비용과 함께 비용이 소요되는 것들이 있다.…
[2019-02-28]
남가주 부동산 관심지역
인생은 선택이라 할 만큼 우리는 일상속에서 “오늘 점심은 무엇을 먹지?”라는 선택에서부터 “자녀의 대학은 어디로 하지?” 등등 항상 선택을 하면서 산다고 할수 있다. 여러 가지 …
[2019-02-21]
부동산 시장을 보는 관점
옛말에 ‘장님 코끼리 만지기’라는 말이 있다. 코끼리의 일부를 만지면서 벽, 기둥, 줄, 창등으로 이해를 하고 다른 이야기를 한다는 것이다. 즉 같은 사물을 관점에 따라 해석이 …
[2019-02-21]
산사태로 위치이동과 보험
산불 지역의 식물이 재생되는데는 20년 세월이 요구됨으로 장기간 위험에 처한다. 산사태는 화재로 식물 뿌리가 흙을 움켜질 수 없고, 흙이 불에 타서 수분을 흡수할 지력이 없기 때…
[2019-02-14]
배우자를 고용인으로 등록해야 하는가?
개인 사업을 운영하는 사업자에게 이러한 질문은 매우 중요한 고려사항이며 전문가들은 고객을 위해 신중히 접근하고 분석하는 사항 중 하나이다. 섣불리 판단해 배우자를 고용인으로 등록…
[2019-02-14]
새로 시행되는 부동산 관련법
해마다 개정되는 가주 부동산법. 올해 1월부터 시행에 들어간 여러 부동산 관련법 중에 우리 생활에 중요한 영향을 끼칠 법규들은 어떤 것들이 있을까.먼저 주택난 부족을 해소하는데 …
[2019-02-07]
2월의 부동산 시장
카니 정 레드포인트 부동산 부사장2019년 새해에 들어서면서 유래 없는 연방정부 셧다운 소식은 조심스럽게 집을 고르던 바이어의 행보를 붙잡으며 부동산 시장은 겨울 날씨처럼 동결에…
[2019-02-07]
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정숙희 논설위원칠레에서 영국까지, 27년을 걷다
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] MAGA와 ‘힘에 바탕한 외교정책’
- 김동찬 시민참여센터 대표
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[수요 에세이] 어른들의 레고로 불리는 집
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애피타이저가 ‘한끼’ 인 시대
노세희 부국장대우·사회부장 커뮤니티 재단과 한인사회의 미래
민경훈 논설위원햄닛과 햄릿, 그 죽음에 대한 명상
한형석 사회부 부장대우 연말, 사기범들의 최대 성수기
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 크리스마스 트리의 추억
지사별 뉴스
팰팍 최대규모 주상복합단지 들어서나
뉴저지 팰리세이즈팍 사상 최대 규모의 초고층 주상복합단지가 한인 개발업체에 의해 추진되고 있는 것으로 알려지면서 관심이 집중되고 있다. 팰팍…
연말 1억2천만명 이동
에어 프레미아 취항, 기대 컸나
에어 프레미아의 워싱턴 덜레스 국제공항과 인천국제공항간 취항이 확정된 가운데(본보 15일자 A1면), 에어 프레미아 항공권 가격이 당초 기대에…
VA·MD 등 21개주, 우버 상대 소송 제기
캘리포니아 플라스틱백 퇴출 앞두고… 대형 체인, 종이봉투로 속속 전환
내년 1월 1일부터 캘리포니아 전역의 마켓과 식료품점에서 플라스틱 봉투가 완전히 사라진다. 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB 1053 법안이 본…
‘우미노시즈쿠 후코이단’ 감사 이벤트
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