부동산
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업호스트리 가구 선정 가이드
3) 스프링 안팎으로 작업을 해 나갈 때 다음으로 생각해야 할 것이 쿠션을 받쳐주는 스프링이다. 스프링은 두가지 베직폼으로 나오는데 용수철처럼 둥글게 감긴 라운드 코일과 납…
[2000-11-30]사전에 은행허가 안받으면 집 차압당할수도
부동산을 구입 할 때 자기 돈을 한푼도 투자하지 않고서 부동산을 구입하면 하루아침에 떼돈을 벌 수 있다는 TV 광고를 볼 수 있다. 여기에서 강의를 듣고 배운 학생도 떼돈을 벌었…
[2000-11-30]대규모 오염지대 연방환경국이 조사, 정화
19세기 후반에서 1963년까지 Mountain Copper Company라는 회사는 각종 금속물질들을 채취하기 위해 북가주의 레딩시로부터 북서쪽 9마일 지점에 위치한 Iron …
[2000-11-30]상법, 상해법
채무자가 파산하면 재판에 이겨도 소용없나 저는 원단을 판매한 후에 5만달러에 달하는 대금을 받지 못해 고객을 소송했습니다. 그러나 그 고객은 원단이 불량품이었다고 하면서 …
[2000-11-30]이민법
여행왔다가 공부하는 학생인데 유학비자 바꿀수 있나 저는 F-1비자를 갖고 LA에 있는 한 대학에서 영문학 석사과정을 밟고 있는 유학생입니다. 제 남편은 지난 4월 방문비자…
[2000-11-30]셀러스마켓
부동산 시장이 ‘셀러스 마켓’(seller’s market)이 되면 집을 내놓는 셀러의 입장에서는 여러 가지 오퍼 가운데 더욱 유리한 오퍼를 고른다거나 리스팅 가격보다 웃돈을 얹…
[2000-11-16]핫 리스팅
---오렌지카운티--- 서니힐 고교가 있는 좋은 학군이 있고 초등학교도 도보거리에 있는 2층집으로 방 3개, 화장실 2.5개에 차고가 집으로 연결돼있다. 새 스토브와 새 디…
[2000-11-16]’브리지 론’
현재 집을 갖고 있으나 아직 팔지는 않은 상태에서 새 집을 사기 위해 다운페이먼트를 마련하려면 ‘브리지 론’(bridge loan)을 이용하는 방법이 있다. ’스윙 론’(…
[2000-11-16]부동산 Q&A
셀러가 지붕 하자를 밝히지 않았는데 지붕이 심하게 샜었다는 사실을 모른 채 집을 구입했다. 셀러 자신이 직접 새 지붕을 올리면서 환기장치를 설치하지 않아 나무가 썩고 검은…
[2000-11-16]’타운홈, 콘도, 단독 주택의 비교’
"타운홈과 콘도는 단독주택에 비해 가격도 잘 안 오르고, 팔 때도 불리하지요?" 고객들께서 제일 많이 하는 질문 중의 하나이다. 하지만 전혀 틀린 상식이다. 예를 들면, 2년…
[2000-11-16]로맨틱 무드 공간
아침 신문을 주우러 나갔다가 예쁜 낙엽을 한 움큼 주워 들고 왔다. 곱게 씻어서 식탁 위 촛대 앞에 흩어 두었더니 그것만으로도 쉽게 가을 표정이 반짝였다. 내친김에 크고 작은 호…
[2000-11-16]5년내 재산권 방어못하면 이웃에게도 권리
남의 땅을 돈 한 푼 지불하지 않고 사용하기도 하고 법적 소유권마저 자기 땅으로 만들고, 남의 땅에 건물을 지어서 차지하기도 한다. 이웃에서 측량을 해보니 자기 땅을 침범했다면서…
[2000-11-16]구입 희망건물 오염정화 시 환경부서와 상담
문: 가디나 지역의 한 창고 건물을 구입하는 과정에서, 제1차 환경오염 조사결과 약 20년전 염색공장을 운영하며 지하 공업용 폐수처리 장치를 사용한 기록이 발견되었으나, 사용하…
[2000-11-16]상법, 부동산법
물품 납품 3개월후 하자 있다며 값깎자는데 저는 의류를 생산하는 제조업을 하고 있습니다. 보통 물건을 주문 받고 배달해 주면 한달 정도 지나 물품 대금을 결재해 주곤 하…
[2000-11-16]노인복지
웰페어 은행 구좌로 직접 받을수 있다는데 1994년도부터 SSI(연방생활보조금) 혜택을 받고 있습니다. 혜택을 은행을 통한 온라인 입금(direct deposit)을 통해…
[2000-11-16]모기지 융자
지난 15년간 모기지 시장에는 많은 변화가 있었는데 대부분 소비자들에게 편리하거나 유리한 변화였다. 융자 기준이 보다 융통성이 있게 됐다거나 주택을 사는데 요구되는 다운페이먼트의…
[2000-11-09]"에퀴티 22%면 PMI 자동면제"
연방주택청(FHA)과 ‘프레디맥’이 PMI 인하를 포함, 바이어들의 입장을 편하게 하는 일련의 새로운 정책을 최근 잇달아 발표, 앞으로 주택을 구입하는 바이어들이 한결 부담을 덜…
[2000-11-09]핫 리스팅
---버뱅크--- 아름다운 수영장이 뒤뜰에 있는 깨끗한 집(2912 Joaquin Dr. Burbank)으로 대지 1만890스퀘어피트, 건평 1,600스퀘어피트에 방 3개,…
[2000-11-09]’집 사기 전, 크레딧 확인’
은행을 통한 거래가 현금 거래보다 훨씬 더 편리하고 안전하며 정확한 점이 많다고 본다. 더구나 사람의 모양새로 빈부의 괄시를 안 받으니 좋다. 신뢰와 실속을 더 중요시하는…
[2000-11-09]홈 오피스 디자인
20 세기에 들어와 미국의 홈 스타일들이 드라마틱하게 변화하고, 가격대 뿐 아니라 품질과 방법론에서 조차 현저한 차이를 보이고 있다. 전문직의 많은 사람이 가택근무를 하거나, 점…
[2000-11-09]
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