부동산
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>부동산
감당할 수 없는 큰집 구입, 악몽으로 변할 수도
드디어 생애 첫 집을 살 준비가 됐다면 축하받을 일이다. 아직 가장 마음에 드는집을 찾지 못 했어도 상관없다. 플로어 플랜을 그리고 카운터 탑과 워크인 클로짓의 크기를 재고 신이…
[2016-08-04]미국인 주택소유율 1965년 이후 최저치
주택소유 비율이 1965년 이후 최저로 떨어졌다. 연방 통계국은 올 2분기 기준으로 주택소유 가구 비율이 62.9%로 나타났다고 밝혔다. 이는 지난해 2분기보다 0.5%포인트, …
[2016-07-30]
콘도 관리협회 서류 제출 거부와 비용
콘도 소유주 또는 판매자로부터 권리를 이양 받은 사람이 공동 관리 협회(HOA)에 특정 서류를 요구했을 때에는 10일 이내에 사본을 제출해야 된다. 법적으로 콘도, 적은 면적에 …
[2016-07-28]
브렉시티와 미국 부동산과의 관계
영국이 유로존 탈퇴를 결정 한 후에 지구촌이 앞으로 경제적인 불확실성으로 인해 우왕좌왕 하고 있다. 그러면 영국이 유로존 탈퇴를 함으로써 미국 부동산 시장이 어떻게 영향을 받을지…
[2016-07-28]
지금 부동산 시장 또 버블인가요?
요즘 바이어나 셀러들이 자주 던지는 질문이다. 결론부터 말하면 답은 ‘아니다’. 2007년 같이 집값이 물가 상승률보다 엄청나게 빠른 속도로 오르고 있다든지, 집 한 채를 갖고 …
[2016-07-28]
자선 단체·개인 재단 : 혜택 초과 거래 규정
개인 단체는, 사람들이 본인의 이타적인 자선 의향을 추구하면서 고객이 재단으로 증여한 기부금의 자선 세금 공제를 받기 위하여 개인, 결혼한 부부, 가족 혹은 기업이 비영리단체의 …
[2016-07-28]
사업체 매매 때 확인할 사항
타민족에 비하여 사업체를 팔고 사는 매매 행위가 우리 교민사회에서는 더 자주 발생한다.대부분 전문 업종보다는 소규모의 소매업에 종사하는 우리에게는 너무나 친숙한 일 중에 하나라고…
[2016-07-28]
윈도우 트리트먼트 길잡이- (1)
집을 꾸미고자 할 때 사람들은 우선 순위로 페인트 컬러나 무슨 색깔의 가구를 고를지, 라이팅은 어떻게 할지에 대한 고민을 하면서도 가끔은 윈도우 트리트먼트에 크게 비중을 두지 않…
[2016-07-28]
셀러 오버프라이스 전략… 어째 잘 안먹히네
셀러들의 오버프라이스 전략이 올 들어 잘 먹히지 않는 모양이다. 올해부터는 가격을 먼저 내리는 셀러들이 늘고 있다. 일단 비싸게 내놓은 다음 바이어들의 반응이 미지근하면 가격을 …
[2016-07-28]
10년 전 주택시장 붕괴 ‘데자뷰’오나
텍사스주 오스틴의 경우 주택가격이 낮은 편임에도 불구하고 거품권에 근접한 도시로 지정됐다. 오스틴에 위치한 주청사 앞에 모 인 사람들의 모습. [AP]잘 나가던 주택시장에 거품 …
[2016-07-28]
건물주 마음대로 임대료 올릴 수 있는 것 아니다
임대료 인상폭에는 특별한 제한이 없다. 주변 시세가 빠르게 오른다면 임대료 인상폭 역시 높게 책정될 가능성이 높다. [AP]주택 세입자의 신분으로 산다는 것이 이처럼 서러웠던 적…
[2016-07-28]
빨리 팔기 원하면 혐오스러운 물건 없애야
집을 팔기 위해 집 주인들은 엄청난 시간과 에너지 그리고 돈을 투자한다. 바이어들에게 어필하기 위해 집 청소를 하고, 잘 꾸미고, 심지어 리모델링을 하기도 한다. 그런데 셀러 입…
[2016-07-28]
아파트 입주자의 유아원 운영
단독 주택이나 아파트에 입주한 입주자가 유아원을 운영한다.지역마다 차이는 있지만 현재 LA 시내에서 어린이 한 명 당 한 달에 700~1,200달러 정도를 받는다. 만약에 5명이…
[2016-07-21]
주택을 매매할 때
우리는 집을 사기위해 열심히 일하며 돈을 모아 20%의 다운페이를 준비하지만, 3%에서 5%정도의 다운페이먼트로 집을 살 수도 있다.그리고 좋은 크레딧점수를 유지하기위하여 신용관…
[2016-07-21]
투기와 투자
이제는 지구 반대쪽에서 일어난 사건이 밤사이에 우리에게 찾아와 우리의 미래를 뒤흔들어 놓는 세계화의 시대를 피부로 느끼는 세상이 되었다. 브렉시트를 계기로 유럽 대륙 내 다른 나…
[2016-07-21]
팔기에도 사기에도 좋은 때
부동산 시장이 6월을 지나면서 소강상태이다. 가격이 많이 오른 것이 아니냐며 셀러는 더 비싸게 내놓고, 바이어는 너무 비싸서 망설인다. 집을 보러 오는 바이어들의 발길이 줄어들었…
[2016-07-21]
사회보장 배우자 은퇴 연금
저는 62세가 되는 4년 전에 조기 은퇴를 하고 연금을 받기 시작했습니다. 제 남편은 아직 일을 계속하고 있으며 금년 11월에 66세가 되는데도 은퇴할 계획이 없습니다. 남편 연…
[2016-07-21]
브라이튼(Brighton), 시원한 LA 남부 토랜스에서 …
한인들이 거주지로 선호하는 사우스베이 토랜스 지역에서 분양중인 고급 주택단지 ‘브라이튼’이 지난 4개월 만에 40채의 주택이 판매되는 등 바이어들로부터 선풍적인 인기를 끌고 있다…
[2016-07-21]
‘브렉시트’ 기대했던 모기지 이자율 하락 크지 않네
■ 국채 금리, 모기지 이자율 간 격차 더 벌어져브렉시트 결정이 있고 난 뒤 7월 들어 국채 금리는 매주 연속 하락세다.이중 모기지 이자율에 직접적인 영향을 미치는 10년 만기 …
[2016-07-21]
짭짤한 부수입 ‘에어비앤비’ 형태 숙박공유 인기
주택은 구입하는 순간부터 돈 먹는 하마로 돌변한다. 아늑한 보금 자리를 제공하는 것이 주택이지만 구입과 동시에 모기지 페이먼트 등 각종 비용을 발생시키는것도 주택이다. 주택을 활…
[2016-07-21]
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정숙희 논설위원운동복도 기저귀도 플라스틱
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 중국 쪽으로 돌아서는 주요 우방국들
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 쌓아 올린 장벽들, 갇혀버린 미국 경제
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 가을을 누릴 때 필요한 것들
- 서정명 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘추나(秋羅) 대전’과 상생의 정치
문태기 OC지국장 OC에서 차기평통 회장 나와야
민경훈 논설위원진시황, 불로초, 그리고 실리콘 밸리
박홍용 경제부 차장 한국인 체포사태, 예견된 비극이다
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[화요 칼럼] ‘실망’이란 이름의 산(Mt. Disappointment)
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뉴욕대한체육회장배 탁구대회 180여명 출전 최대규모 열전
미 동부 최대의 탁구제전인 ‘제33회 뉴욕대한체육회장배 탁구대회’의 개인 단식 오픈조에서 이카너씨가 영예의 우승을 차지했다.뉴욕대한체육회 주최…
현대차 공장 급습 계기 ‘E-4비자(한국인 전용 취업비자)’ 해결되나
“지금은 내년 주지사 재선에 집중”
웨스 모어 메릴랜드 주지사(사진)가 2028년 대선에 출마하지 않겠다고 공식적으로 밝혔다.2028년 대선 잠룡으로 꼽히며 출마 가능성이 거론되…
연방정부 3개 부처 해고자 전체 해고공무원 65% 이상
[조지아 이민단속 체포 한국인들 수감 현장] “곰팡이·벌레… 감옥보다 열악”
조지아주 현대차그룹-LG에너지솔루션 합작 배터리 공장 건설 현장에서 지난 4일 연방 이민 당국의 사상 최대 규모 이민급습 단속으로 한국인 30…
[부고] 이상기 내과의 별세, 14일 추모예배
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