부동산
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>부동산
간소화된 융자재조정 프로그램 7월 시행
■올 주택시장 트렌드 보기 계절적으로 주택시장이 가장 ‘핫’한 시기다. 주택시장 호·불황을 떠나서 1년 중 여름방학을 코앞에 둔 요즘은 언제나 바이어들의 주택구입 활동이 절…
[2013-05-16]시카고 블루스(Chicago Blues)
하늘과 바다로부터 보이는 푸름은 자연의 무한한 부드러움과 포근함을 우리에게 안겨주는 듯하다. 이렇듯 푸르른 컬러 테마(theme)로 목욕실(Bathroom)을 페인트한다면 마치집…
[2013-05-16]
객원기자부동산 호황 속‘포켓 리스팅’관심 고조
쥐도 새도 모르게 팔리는 매물이 있다. 주택시장에 매물로 나온 지도 몰랐는데 어느 날 새 주인이라며 인사하러 올 때 집이 팔린 사실을 알게 된다. 대부분의 주택매물은 부동산 에이…
[2013-05-16]“내년 집값 오를 것” 미국인 절반 이상
주택시장의 강한 반등과 함께 주택가격이 오를 것으로 보는 사람이 지난해보다 크게 늘어났다. 국영 모기지 업체 패니매가 지난 4월 실시한 설문 조사에서 앞으로 1년 동안 집값이 오…
[2013-05-16]친환경 건강주택‘넷 제로’갈수록 인기
■ 에너지 소모 적은 그린홈 바람 ‘그린 그린 그래스 오브 홈…’ 팝 가수 톰 존스가 60년대 불러 히트시킨 노래다. 고향의 푸른 잔디를 그린다는 내용이지만 아마도 50년 …
[2013-05-16]“청약가점제 폐지 전 분양 노려라”
5월말부터 적용이 예상되는 중대형 민영주택 분양시청약가점제 폐지로 인해 분양시장에 바람이 일 것으로 보인다. 특히, 정책 실시 전 청약가점제가 적용되는 중대형 분양아파트에 가점이…
[2013-05-16]대구 테크노폴리스 공공임대 분양
남해주택건설은 대구 테크노폴리스에 짓는‘남해 오네뜨’ 아파트를 공급한다. 남해 오네뜨’는 25층 10개동 792가구 규모며, 전용 59㎡로 구성된 5년 공공임대 아파트다. 임대기…
[2013-05-16]원리원칙의 준수와 업무처리의 융통성(2)
지난 주에는 미국사회의 원리원칙주의에 관해 말씀 드렸다. 미국사회 전반에 걸쳐, 미국 문화 속에 녹아 있는 질서, 원리원칙의 준수가 처음 미국땅을 밟는 한국 이민자들에게 신…
[2013-05-16]브레이크 없는 폭주 기관차
이곳 캘리포니아에는여름의 기운이 느껴지고있다. 지난주 초만 해도60-70도 대를 보였는데,요즘 들어 80도를 넘어90도 까지도 기온이 오르는 전형적인 여름 모습을 보여주고 있다.…
[2013-05-16]취업이민의 종류
미국에서 영주권은 여러 가지 방법으로 획득할 수 있다. 이민은 크게 취업이민과 가족이민으로 나누어진다. 직계가족을 재외한 가족이민은 보편적으로 시간이 많이 걸리지만취업이민 …
[2013-05-16]계약파기와 피해보상 청구
부동산 거래가 활발해지고바이어들이 몰려들면서 셀러들은 자신의 주택을 마켓가격이나 은행의 감정가격보다 훨씬 더 높은 가격으로 시장에내어놓고 있는데도 여전히 많은 바이어들이 몰려들면…
[2013-05-16]쎌러의 마켓 (Seller’s Market)
최근 남가주의 주택시장은쎌러의 마켓으로 변했다. 부동산에 있어서 쎌러의 마켓이란‘시장에 매물이 적어 가격이오르는 현상’이다. 며칠 전, LA 한인타운에 건평580 sf의 콘…
[2013-05-16]“새는 날고 사람은 달린다”
1936년 베르린 올림픽 메인 스타디움 한 젊은이가 힘차게 결승점을 지나고 마라톤을 제패한다. 한국사람이면 모두가 아는마라톤 영웅 손기정이다. 일본강점기 시절이라 일장기를 …
[2013-05-16]초 고층 빌딩의 저주
부르즈 칼리파라는 한국의 삼성이 건축한서울 남산 높이의 3배, 높이 828m로 160층인세계 최고층 건물이 두바이에 있다. 삼성이 전자산업 뿐만 아니라 건설회사도 잘 운영 하고있…
[2013-05-16]법 인 주류허가증 신청서
주류허가 신청인(Intended Transferee)이 개인인 경우 어떠한 주류 신청서류가 제출되어야 하는지 지난 지면을 통하여 알아봤다. 오늘은 주류허가 신청인이 개인(Sole…
[2013-05-16]계약 무효, 유효
일상생활에서 툭하면 계약서를 작성하게 된다. 계약서에 서명을 한 후에는 계약조건을 이행해야 된다. 계약 당사자 간에 문제가 발생하면 계약서에 근거해서 문제를 해결하자는 것이다. …
[2013-05-16]
건축자재에 앨러지·천식 유발물질 많다
■ 위험성 높은‘ 홈 톡신’과 제거방법 집을 건축할 때 흔히 사용되는 자재 중에는 천식이나 유행성 질병의 증상을 유도하는 독성 물질을 함유할 수 있다. 또한 화장실이나 지하…
[2013-05-09]퇴근 후‘ 매스터 욕실’에서 피로 좀 풀어볼까…
■주택매매 때 제값 받는 리모델링 주택구입 때 우선순위는 입지조건이다. 흔히 ‘로케이션’으로 불리는 입지조건이 좋아야 집도 잘팔린다. 입지조건이 만족스럽다면 바이어들이 그 …
[2013-05-09]
변수주택시장, 베이비부머·에코부머에 달렸다
■ 두 연령층 인구변동이 변수 앞으로 20년간 베이비부머와 자녀 세대인 에코부머 세대가 주택시장을 쥐락펴락할 것이라는 전망이다. 어번 인스티튜트, USC,‘전국부동산중개인협…
[2013-05-09]주택가치 상승, 리파이낸싱 고려해 볼만
■ 부동산 테크 시리즈 홈 에퀴티 융자시대 활짝 집값이 오르고 있다는 소식은 셀러뿐만 아니라 주택소유주들에게도 기쁜 소식이다. 당장 집을 처분할 계획이 없더라도 우선 은행…
[2013-05-09]
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
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고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
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트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
“전쟁 딛고 새로운 한국 올바르게 전해야”
제 75주년 6.25전쟁 기념식이 지난 25일 로즈빌 마이두 파크 6.25 참전 기념비 앞에서 엄숙하게 거행되었다. 새크라멘토 한인회(회장 이…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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