부동산
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>부동산
옛 모습에 녹아든 최신 라이프스타일
인테리어 디자이너 줄리 마이그릿은 자신의 로스펠리츠 지역 하우스 실내를 최근 개조했다.“지난 1961년 준공된 주택이 옛 모습을 최대한으로 간직하면서 우리 가족들이 최신 라이프스…
[2012-03-15]‘숏세일’은 경험 많은 에이전트에 맡겨라
숏세일이 일반화 된지 이미 오래다. 주택 대출금보다 낮은 가격에 주택을 처분하는 절차인 숏세일은 주택가격 폭락 후 가장 보편화된 주택거래 형태가 됐다. 숏세일 절차의 핵심은 주택…
[2012-03-15]미국 가구 이야기 그 유래(3)
그동안 우리가 지금 사용하고 있는 미국의 하이 앤드 가구들이 언제부터 유래 되었는지 이해하기 위해 미국 조지안 스타일, 팔라디안 스타일, 치펜데일 양식에 대하여 알아 보았다. 이…
[2012-03-15]방 한칸 세놓아도 ‘계약서’
건물 전체 대신 방 하나를 임대하는 것은 한인사회에서도 흔히 볼 수 있는 임대형태다. 집안의 여유 공간을 임대해 별도의 수익을 올리려는 건물주와 적은 비용으로 거주공간을 마련하려…
[2012-03-08]상업용 ‘서서히 맑음’
상업용 부동산 시장의 상황이 점차 개선되고 있다. 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공실률이 하락하고 임대료가 오르는 등 뚜렷한 개선 추세가 지속되고 있다. 최근 고용시장의 안정세가…
[2012-03-08]셀러가 하기 쉬운 실수들
모든 비즈니스 거래 때 최대의 적은 바로‘감정’이다. 주택 거래 역시 감정이 개입되는 순간부터 뒷걸음질 친다. 요즘과 같은 바이어스 마켓 상황에서 집을 팔려면 셀러는 모든 감정을…
[2012-03-08]해송·해안선 절경에 둘러싸인‘유리의 성’
남가주에서 가장 아름다운 지역 중 한 곳으로 꼽히는 샌디에고 인근‘토리파인스’(Torrey Pines)에 유리 박스스타일의 포스트모던 하우스가 들어섰다. 개발업체 스미스 앤드 어…
[2012-03-08]‘대출 막혀’ 주택매매 깨진적 있으시죠
주택 거래 파기율이 늘고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)의 설문 조사에 따르면 응답 에이전트 중 약 33%가 지난해 1건 이상의 주택 거래가 구매 계약 체결 후 중도에 깨진 …
[2012-03-01]트렌드소형·친환경·단순 디자인이 뜬다
경제가 길고 긴 침체의 터널을 지나는 동안 주택시장의 모습도 많이 바뀌었다. 가장 뚜렷한 변화는 주택의 모습이 경기 침체를 반영하듯 실용적인 형태로 바뀌고 있다는 것. 가…
[2012-03-01]개인 투자가들 ‘침체시장에 활력소’
개인 부동산 투자가들이 침체된 주택시장에 구원투수 역할을 톡톡히 해내고 있다. 주택 가격 하락, 모기지 금리 하락, 풍부한 임대 수요 등 부동산 투자에 필요한 3박자가 고루 갖춰…
[2012-03-01]
“집은 작지만 뷰는 베벌리힐스 안 부러워”
최근 젊은층들이 대거 유입되면서 새로운‘트렌디 타운’(trendy town)으로 명성을 높이고 있는 컬버시티 아트 디스트릭 인근 지역에는 작은 집들이 많다. 지난 2004년 LA…
[2012-03-01]‘강한 셀러’가 되기 위한 ‘협상의 기술’
주택거래는 일종의 협상의 예술이라고 할 수 있다. 셀러와 바이어 사이의 협상 결과에 따라 주택거래 결과가 판가름 난다. 양측의 협상은 때로는 팽팽하게 진행되다가 감정싸움으로 번지…
[2012-02-23]신규주택 구입 때 주의사항
주택 구입에 대한 관심이 높아지면서 주택 건설 업체들의 움직임도 바빠지고 있다. 한동안 중단됐던 주택 건설을 재개하는 업체가 늘고 있다. 업체들은 또 경쟁적인 조건을 내걸고 바이…
[2012-02-23]집 주소만 입력하면 학군·학교 정보 쏟아져
교육관련 자료를 제공하는 ‘에듀케이션닷컴’이 집 주소만으로 해당 학교의 정보를 제공하는 기능을 최근 자체 웹사이트를 통해 공개했다. 홈페이지인 ‘www.education.c…
[2012-02-23]“집값 1년 내 오를 것” 긍정 전망 두달째 상승
국책 모기지 기관인 패니매가 지난 1월 소비자들을 상대로 실시한 설문조사에서 주택가격이 오를 것이라는 전망이 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다. 1월 조사에서 향후 1년간…
[2012-02-23]오픈하우스 주인과 애완견은 외출하세요
오픈하우스의 계절이다. 벌써부터 주말이면 거리마다 오픈하우스를 알리는 사인이 즐비하다. 이미 꿈틀대기 시작한 주택구매 심리 탓에 셀러들의 움직임도 분주해지고 있다. 오픈하우스는 …
[2012-02-16]차압위기 주택‘ 융자 재조정’시도해 볼만
어떻게 하면 모기지 페이먼트를 줄일 수 있을까는 시대를 떠나 많은 주택 소유주들의 관심사다. 주택시장 침체를 거치며 페이먼트 조정방법으로 등장한 것이 바로 융자 재조정이다. 대부…
[2012-02-16]공실률 내리막 상업용 임대료 오르막
■ 전국 부동산협회 전망 상업용 부동산 시장의 개선 조짐이 뚜렷하다. 최근 경기지표가 조금씩 개선된 방향으로 나오면서 상업용 부동산 경기도 점차 기지개를 펴는 모습이다. 전문가…
[2012-02-16]요구건물주와 관계 좋아야 ‘홈 스윗 홈’
■집을 보러 다닐 때 ▲집 맘에 안 들면 ‘패스’ 만약 입지조건은 괜찮지만 건물 내부조건이 맞지 않는다면 다른 집을 찾도록 한다. 임대계약을 체결하기 전부터 건물주에게 무…
[2012-02-09]외국인들 “사자”… 플로리다 ‘완연한 봄’
플로리다 지역의 주택시장 회복세가 뚜렷하다. 주택시장 침체 여파가 컸던 플로리다 지역에 최근 외국인이 중심이 된 강한 주택 매수세가 유입되고 있다. 지난해 말부터 주택 거래량이 …
[2012-02-09]
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
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[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
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[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
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연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
대법, ‘트럼프 출생시민권 금지’ 28개州는 허용…22개는 중단
누구든 미국에서 태어나면 시민권을 주는 ‘출생시민권’이 미국의 일부 지역에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령대로 일단 금지된다.연방대법원은 …
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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