부동산
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>부동산
‘주택거래 중도 무산’ 피해 만만찮다
주택 구매 계약서가 서명됐다고 해서 거래가 반드시 마무리되는 것이 아니다. 여러 가지 이유로 주택 거래가 중도에 무산되기도 한다. 최근에는 주택 대출 승인이 나지 않아 거래가 무…
[2011-11-10]마지막 남은 일이 숏세일인가
비가 촉촉이 적시는 주말 오전. 2011년도 얼마 남지 않은 겨울 초입의 주말에 비가 온다. 이곳 LA의 겨울이래야 여전히 따뜻한 날씨가 계속되니 굳이 겨울이라고 이야기할 수도 …
[2011-11-10]결단의 중요성
지난 주말부터 이곳 캘리포니아의 기온이 한 겨울을 연상시킬 만큼 추워졌다. 그동안 가을이라 하기에는 너무나 따듯한 날씨를 보여 왔지만, 갑자기 추워진 날씨 탓에 주변 많은 사람들…
[2011-11-10]숏세일 바이어들을 위하여
가주 부동산중개인협회가 발표한 2012년의 부동산 동향에 의하면, 올해까지 계속되던 집값의 하락이 멈추고 내년에는 평균 12%정도 집값이 상승할 것이라고 한다. 그리고 앞으…
[2011-11-10]배우자 신탁(Trust)
부부들은 5백만불 증여세 면제 혜택을 받기원하지만 증여된 재산을 임의적으로 관리하지 못하는 이유로 증여를 꺼려하고 있는 분들이 많이 계십니다. 고객중에5백만불 상당의 재산을 가…
[2011-11-10]Chapter 7 파산의 정의와 절차
챕터7 파산은 보통 일반 소비자들이 파산을 할때 해당되며, 일반적으로 가장 간단하고 쉬운 파산 절차이다. 일명 Liquidation (청산) 파산 이라고 불리기도 한다. 그 이유…
[2011-11-10]재융자시기가 돌아온 점보론의 고민
리먼브러더스사태로 시작된 미국의 금융위기, 그 후에 이어진 대공황급에 가까운 경기 침체가 이제 3년넘게 지속되고 있다. 올 한 해도 미국경제의 제자리걸음과 부동산시장의 느린회복에…
[2011-11-10]임대용 주택구입 ‘싼 게 최고’ 아니다
임대 목적의 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 모기지 금리와 주택가격의 동반하락으로 투자 수익률이 높아졌기 때문이다. 임대 주택에 대한 수익률은 비용을 제외한 후 연 평…
[2011-11-03]대형 샤핑몰 공실률 10년래 최고
지지부진한 경제 회복세로 백화점 등이 입주한 대형 샤핑몰의 공실률이 기록적으로 상승하고 있다. 부동산 시장 조사기관 레이스(Reis)사의 조사에 따르면 지난 3분기 대형 샤핑몰의…
[2011-11-03]누구든지 리빙 트러스트를 만들어야 한다.
이민사회의 연륜이 쌓이면서 가끔 3세는 물론이고 한인 이민 4세의 젊은이도 많이 만나게 된다. 그와 더불어 우리 한인 이민사회도 경제적으로도 안정이 되어서 우리 모두가 아는 바와…
[2011-11-03]‘깡통주택 재융자’ 기대 반, 시큰둥 반
오바마 행정부가 주택시장을 살리기 위한 방안으로 모기지 재융자 대책을 발표했다. 기존 재융자 프로그램의 조건을 완화해 보다 많은 주택 소유주를 구제하겠다는 취지다. 가장 주목되는…
[2011-11-03]주택시장 ‘트리플 딥’ 우려
전국의 주택가격이 내년 6월까지 계속 하락하면서 ‘트리플 딥’ 현상이 발생할 수 있다는 전망이 나왔다. 재정분석 회사인 ‘파이저브’(Fiserve)에 따르면 쌓이는 차압매물…
[2011-11-02]깡통주택 페이먼트 계속? 아니면 포기?
깡통주택의 숫자가 다시 늘고 있다. 시장조사기관 코어로직의 지난달 발표에 따르면 2분기 말 기준 ‘깡통주택’의 숫자가 1,090만채로 늘었다. 깡통주택이란 주택담보 대출액이 주택…
[2011-10-27]주택소유율 73.4% 전국 최고
‘아메리칸 드림’인 주택 소유의 꿈을 이루는 주민의 비율이 낮아지고 있다. 최근 발표된 연방 센서스국의‘2010년 주택시장 동향’에 따르면 전국 주택 소유율은 약 65%로 98년…
[2011-10-27]무능한 이수일과 현명한 심순애
변사의 목소리로 "순애야, 김중배의 금강석 반지가 그리도 좋았더냐?" 하며 ‘이수일과 심순애’의 한 장면이었을 듯싶은 대목을 길게 끌며 부르짖는 소리를 TV 프로그램이나 풍자 코…
[2011-10-27]재융자 “이자율 1% 이상 낮아지면 해볼만”
사상 유래가 없는 모기지 저금리 시대다. 미국 경제 ‘더블 딥’ 우려와 유럽 재정 위기로 모기지 금리가 4% 초반대에서 꿈쩍 않고 있다. 저금리로 인해 주택 구입이 유리한 상황이…
[2011-10-27]톡톡튀는 포스트 모던풍 ‘젊은층 유혹’
할리웃 인근 베벌리 그로브(Beverly Grove) 지역에 최근 신축된 ‘체로키 로프트’(Cherokee Loft)의 겉모습은 주거용 건물이기보다는 포스트모던 스타일의 오피스 …
[2011-10-27]웨스트우드 지중해식 콘도
젊음의 거리 웨스트우드 빌리지 인근에 신축된 지중해 스타일 콘도가 분양된다. 부촌인 베벌리힐스와 스토너팍에서도 가까운 곳에 위치한 ‘아마코스트’(Armacost․사진) 콘도는 L…
[2011-10-27]인천아트센터 송도아트윈 설명회
인천아트센터 송도 아트윈(조감도)의 분양설명회가 오는 27일 6시 더 윌셔 호텔에서 열린다. 오케이센터개발주식회사가 분양하고 남가주한인부동산협회(회장 수잔 김) 등이 협력단체로 …
[2011-10-25]미 경제침체 악순환, 원인은 ‘주택경기 부진’
집값 하락 인한 지출감소 작년 2,400억 미 가정 재무설계까지 완전히 달라져 미국의 주택경기 부진이 이어지면 서 소비자들의 발목을 잡고 있다. 집값 하락으로 우울해진…
[2011-10-20]
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‘42억 횡령 의혹’ 유진 박 이모..檢 ‘… - 5
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6년 9개월만 최대 상승폭 마포·성동은 역대… - 9
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강남권과 ‘마용성’ 거래 주춤 예상… “서울…
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봉준호 ‘기생충’, 또 제대로 터졌다..美 … - 12
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반도체·희토류 주고받은 미중… ‘공급망 갈등… - 15
관세 탓 수익성 악화 엎친 데 덮쳤다… 꺼질… - 16
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허… - 17
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‘오겜 3’에 美언론 쓴소리… “반복되는 구… - 19
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머스크 “테슬라車, 공장서 고객집까지 완전자…
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
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[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
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연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
대법, ‘트럼프 출생시민권 금지’ 28개州는 허용…22개는 중단
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오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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