부동산
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>부동산
선택을 강요받는 시대에 살면서
어느 날, 산자락을 돌아 흐르는 강물을 내려다보며 산이 강에게 말을 건넸다. 언제나 유유히 흘러가며 세상을 구경할 수 있는 네가 부럽다고. 그러자 강이 말하기를 항상 의연한 모습…
[2011-09-01]까다로운 주택 대출 ‘셀러 파이낸싱’ 어떨까
까다로운 주택 대출의 대안으로 최근 셀러 파이낸싱이 주목 받고 있다. 셀러 파이낸싱이란 집을 파는 셀러가 은행이 되어 바이어에게 융자를 대출해주는 것을 말한다. 주택 거래 부진의…
[2011-09-01]숲속 리빙룸·야외 극장… ‘앞마당의 변신’
커버시티에 거주하는 브라이언 텐과 리카 휴스턴 부부는 잡초가 무성했던 앞마당을 개조해 가족이 함께 즐길 수 있는 아웃도어 리빙룸을 만들었다. 아이들이 시원한 나무그늘 아래…
[2011-09-01]타이밍이 가장 중요하다
살펴보면 미국만큼 자연의 재해 재난을 많이 당하는 나라는 없는 것 같다. 물론 세계 각국의 각종 재난도 많이 있겠지만, 우선 캘리포니아에서는 일상적인 일이 되어버린 지진, 미국 …
[2011-09-01]아파트를 찾는 고객이많아지는 이유
몇해 전만하여도 부동산에 투자하시려는 분들이 찾고 있는 부동산은 쇼핑센터 형태로 되어 있는 상가 빌딩이 대세를 이루고 있었다고 하여도 과언이 아니다. 가능하면 살아가면서 사람들과…
[2011-09-01]“임대소득 건물 관리 맡기세요”
아파트·샤핑센터 등 소유주 대신 ‘토탈 서비스’ “전문업체에 맡기는 게 실제론 경제적이죠” LA 한인타운에 위치한 M&M 프로퍼티즈(대표 그레이스 구)는 아파트, 샤…
[2011-09-01]주택시장에 ‘올인’
경제를 살리기 위해 무엇보다 주택시장 안정이 시급하다는 지적이 쏟아지고 있다. 과거 경기침체 때는 주택시장이 경기회복을 주도했지만 지금은 주택차압→집값 하락→가계 재정 악화 및 …
[2011-09-01]복지혜택
#사회보장금 신청 미 시민권자로 현재 59세인데 6세 위인 남편은 58세 때 사망했습니다. 다음과 같은 질문이 있습니다. (1)제가 60세가 되면 남편의 사회보장 …
[2011-09-01]경영 컨설턴드
프랜차이즈 사업을 하기로 결정했으면 프랜차이즈 사업이라는 게임 규칙부터 이해하는 것이 중요하다. 아울러 성공적인 가맹점 경영인이 되기 위해 인내와 끊임없는 노력, 기술과 적성을 …
[2011-09-01]전국 집값 6% 하락
주택차압이 증가로 주택 매물 재고가 늘면서 지난 분기 주택가격이 크게 떨어진 것으로 조사됐다. 연방주택금융청이 24일 발표한 자료에 따르면 2분기 주택가격은 전년동기비 5…
[2011-08-25]어바인 고급단지내‘시세로’타운하우스
여러 매체를 통해 전국에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 매년 선정되는 어바인에 ‘웰빙 컨셉’으로 신축된 그림 같은 타운하우스가 분양에 들어갔다. 건축업체 ‘스탠더드 퍼스…
[2011-08-25]“모기지 이자율 연내 다시 상승세로”
■ 올 여름 주택시장 전망 최근 주택 시장에서 나타난 가장 두드러진 현상으로 모기지 이자율의 급락을 들 수 있다. 연방 의회의 부채 한도 증액 협상안 타결 소식 직후 떨어지기 …
[2011-08-25]‘깡통주택’ 재융자제도 1년 더 연장
주택 처분 방안을 놓고 고심 중인 ‘깡통주택’ 소유주들에게 재융자의 길이 다시 열렸다. 깡통주택 소유주들에게 재융자의 기회를 주는 구제 프로그램인 HARP(Home Afforda…
[2011-08-25]부동산융자의 활성화가 시급하다
지난달 7월 미국이 채무불이행(디폴트)선언을 할지도 모른다고 세계가 벌벌 떨며 지켜보고 있을 때, 민주 공화 양당이 자신들의 이해관계에만 초점을 맞추고 줄다리기를 했었다. …
[2011-08-25]화려한 색채… 자녀들 위한 ‘스윗 홈’
LA공항 인근 ‘마 비스타’의 패밀리 하우스가 최근 실내를 리모델링하고 새롭게 변신했다. 인테리어 디자이너 버네사 데 바가스의 설계로 개조된 하우스는 여러 색채를 사용해 …
[2011-08-25]As-Is 매물 구입 땐 홈 인스펙션 필수
현재 있는 그대로의 조건 대로 주택 시장에 나온 매물을 ‘As-Is’ 매물이라고 부른다. 주택 시장이 침체기로 접어들면서 이들 As-Is 매물이 부쩍 늘었다. 차압 매물…
[2011-08-25]스타일에 따른 침실 디자인
인테리어 디자이너들이 손님 집을 방문했을 때 반드시 손 대고 싶어하는 곳 중의 하나가 침실이다. 침실은 여러 사람이 공유하는 공간이 아닌 극히 개인적인 공간이기에 집의 다른 공간…
[2011-08-25]오히려 더 어렵게 되어버린 숏세일 승인
숏세일을 할 경우 집주인이 가지고 있는 2차 또는 2, 3차 이상의 빚을 탕감시켜주는 법(SB458)이 지난 7월15일부터 발효되었는데, 그로부터 한달이 지난 지금 부동산시장, …
[2011-08-25]서로 다른 두 개의 부동산 시장
현재 미국이 불경기의 긴 터널을 지나가고 있고 부동산 시장은 침체되어 있다는 것은 누구나 알고 있다. 그 주요 원인으로는 은행 차압 매물이 가격을 끌어 내리고 있고 또한 바이어 …
[2011-08-25]부동산 상식(9)- 삼일통지와 불법점유
재산(권) property(right)을 빼앗아 가져 갈 때에는 반드시 빼앗기는 사람에게 당신의 재산이 영향을 받을지도 모른다는 통지를 전달함으로 재산을 빼앗기는 사람에게 듣고 …
[2011-08-25]
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강남권과 ‘마용성’ 거래 주춤 예상… “서울… - 9
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
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연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
대법, ‘트럼프 출생시민권 금지’ 28개州는 허용…22개는 중단
누구든 미국에서 태어나면 시민권을 주는 ‘출생시민권’이 미국의 일부 지역에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령대로 일단 금지된다.연방대법원은 …
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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