부동산
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>부동산
부동산 가이드 나쁜 신용기록 불이익
크레딧 나쁘면 융자·보험·취업 등서 불이익 당해 신용기록 잘못 됐을수도… 융자전 반드시 점검해야 1. 나쁜 신용기록 불이익 (1)융자: 금융기관은 신용이 나쁜 사람과…
[2002-12-19]에스크로 A to Z 부동산 소유 형식
1. 조인트 테넌시 (Joint Tenancy) 조인트 테넌시도 지난주에 언급한 ‘테넌트 인 커몬’과 함께 부동산을 공동소유하는 형식이며 많은 부부들이 이 방식을 택하고 있다.…
[2002-12-19]다운페이먼트 증여 프로그램 목돈 없는 바이어 내집마련…
정부의 다양한 보조 프로그램으로 내 집 장만을 하는 바이어들이 늘고 있는 가운데 건축업자나 셀러로부터 다운페이먼트를 받아 주택을 사는 방법이 새로운 트렌드로 자리잡고 있다. 비영…
[2002-12-19]부동산 Q & A
무허가로 지은 별채때문에 리스팅 거부 저희 부부는 별채가 달린 집에서 살고 있습니다. 별채는 약 10년 전 장모님이 기거할 곳으로 만들었는데 장모님이 돌아가신 후로는 계속…
[2002-12-18]이왕이면 이런 주택을 구입하라
케니 김 대부분의 사람들이 주택을 구입하기 전에는 “다음 집은 내가 꼭 원하는 집을 구입해야지”하다가도, 막상 일에 부닥치면 대충 서둘러서 주택을 구입하고 만다. 사실 …
[2002-12-18]융자
30년에 7.25%, 15년에 6.75%이상 이자율인 경우 변동으로 5년이상 같은집서 살 생각이면 재융자를 미국 속담에 ‘올라가는 것은 반드시 떨어진다’라는 게 있다.…
[2002-12-18]생존 배우자 권한의 커뮤니티 프로파티
오늘은 캘리포니아에서 작년 7월 1일부터 발효된 ‘생존자 권한의 부부공동소유’(Community Property with Right of Survivorship)에 대해 알아본다…
[2002-12-18]대규모 주택정보 박람회 잇달아
부동산협회 3월중 타운서 개최 KCCD도 LA·OC서 행사 추진 한인 대상의 대규모 비즈니스, 주택 박람회가 잇따라 추진되고 있다. 남가주 한인부동산협회(회장 서재두)…
[2002-12-17]‘바이어는 신중… 셀러는 배짱’
고가 주택시장 딜 깨지기 일쑤 에스크로가 끝날 때까지는 샴페인을 터뜨려서는 안 된다. 요즘 주택시장에서는 바이어와 셀러 간에 가격 협상이 끝나고 오퍼가 서로 받아들여진 …
[2002-12-16]재융자로 인한 과세 페이먼트 줄지만 세금은 더 내야
이자 부담 줄어 과세대상 소득 늘어난 결과 401(k)·자산담보융자 등 활용하면 공제 가능 올 들어 모기지 금리가 사상 최저치를 경신하면서 많은 주택소유주들이 앞다…
[2002-12-12]집값‘급등’판매는‘주춤’
올 10월 가격 작년보다 15% 올라…매매는 2% 상승에 그쳐 올 10월까지 남가주 주택시장은 가파른 가격상승이 계속됐으나 판매 증가세는 다소 완화된 것으로 나타났다…
[2002-12-12]핫 리스팅
로미타 1층에 세탁소 있는 복합건물, 37만9,000달러 1층은 세탁소 2층은 방 2개 화장실 2개의 살림집인 복합건물이 37만9,000달러에 매물로 나왔다. 상업…
[2002-12-12]“시장 큰 변화 없지만 고용·이자율이 변수”
부동산연구위 국장 마이클 카니 교수 마이클 카니 교수(사진)는 부동산 연구 위원회의 실무국장으로서 보고서 제작과 발표를 맡고 있다. 카니 교수는 보고서를 발표하는 자리에…
[2002-12-12]“총괄적 서비스 제공 부동산 도우미 될터”
찰스 던 부동산 애니 최씨 한인 애니 최(사진)씨가 12월부터 미 서부 최대의 부동산 중개 및 관리회사인 ‘찰스 던’(Charles Dunn) 오렌지카운티 사무실에서 근무한…
[2002-12-12]융자 곧 이사계획땐 노코스트 융자 고려 에퀴티 빼내 펀드…
지난 20여년 동안의 모기지 이자율 그래프를 보면 20년 전 16%이던 모기지 이자율이 현재 5% 대로 내려앉아 현재 이자율이 얼마나 매력적인가를 새삼스럽게 느끼게 된다. 오늘…
[2002-12-12]부동산 에이전트의 365일
연휴도 없고, 주말도 없이 정말 숨가쁘게 달려온 365일이었다. 게으른 에이전트에게 농담 삼아 던지는 남문기 회장의 말씀이 떠오른다. 주중에는 손님이 일하기 때문에 할 일이 없어…
[2002-12-12]부동산 Q & A 해오는데
카드 빚 갚도록 저리 융자 제의해오는데 요즘 들어 크레딧회사로부터 귀가 솔깃하 는 전화를 여러 차례 받은 바 있습니다. ‘크레딧카드 빚을 갚을 수 있도록 1.5%의 낮은 …
[2002-12-12]부동산 산책 추억 도난은 보험으로도 커버 안되지만
좀도둑들이 특별히 들끓게 되는 시기는 연말이나 휴가철 같은 때이다. 또한 대부분의 좀도둑들이 집중적으로 활동하는 시간대는 컴컴한 밤보다는 대낮이다. 그리고 비어 있을 집들에 대한…
[2002-12-12]주택소유 지출많아
융자상환·세금·보험 외에도 관리·수리비 상당 집값의 보통 연간 1%…부엌 개량, 거의 4만달러 주택을 처음 장만한 사람은 집과 관련된 돈이 얼마나 많이 소요되는지 깜짝…
[2002-12-12]양다리 걸친 셀러(2)
위탁판매계약 했으면 셀러가 팔았어도 수수료 내야 중간에 개입해 판 부동산업자에게도 배상책임 있어 리스팅 받은 부동산 업자는 자기 위치를 알리기 위해서 위탁계약서 사본 요청…
[2002-12-12]
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‘난임클리닉 테러 공모’ 한국계 추정 30대… - 3
尹측 “체포영장 절차적 정당성 결여·방어권 … - 4
트럼프 행정부, ‘이란 타격’ 의회 정보브리… - 5
오늘 이틀째 김민석 인사청문회…심사보고서 채… - 6
‘이란 제재’ 유연화?…트럼프 “中, 이란석… - 7
안보리서 러 “이란공격 국제법 위반”…美 “… - 8
LA시·OC 검찰 “전복 불법 유통ㆍ판매”…… - 9
베이조스 결혼식, 보안 우려에 베네치아 중심… - 10
헤이그 도착 트럼프, 나토 환영만찬 참석…젤…
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동시다발 국제 위기에 힘 부쳤나…백악관, 숙… - 13
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[어원] “영양ㆍ맛 가득, 가격까지 만족…여… - 16
박주호, 외국인 아내와 싸울때 번역기 사용.… - 1760세 은퇴 후 연금없이 노후 보내려면…
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“악플 달지 마”.. ‘국민 가수’ 신지 결… - 30ICE 불체자 단속 아시안 커뮤니티도‘강타’
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민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
신경립 서울경제 논설위원[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
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[지평선] 대통령 없는 대통령 사진
임영남 ‘사랑아, 가라’
옥세철 논설위원문명 대 야만의 대결, 미국은 결국…
100만 사상자, 그 이후는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프가 쌓아올린 장벽
지사별 뉴스
오늘 뉴욕주 예비선거 “투표합시다”
‘2025 뉴욕주 예비선거’가 24일 뉴욕시를 비롯한 주 전역의 각 투표소에서 일제히 치러진다. 이날 오전 6시부터 오후 9시까지 진행되는 예…
ICE 불체자 단속 아시안 커뮤니티도‘강타’
故 제리 코널리 후임은 누구?
제리 코널리 의원의 유고로 치러지게 된 연방하원 11지구 보궐선거를 앞두고 오는 28일(토) 민주당 예비선거가 실시된다. 투표용지에 총 10명…
60세 은퇴 후 연금없이 노후 보내려면…
트럼프, 주립대 재학 서류미비 학생들까지 옥죈다
서류미비 이민자 학생들이 주립대학에서 거주자 학비 혜택(in state tuition)을 받을 수 있도록 한 제도에 비상이 걸렸다. 도널드 트…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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