부동산
- “시니어 낙상 예방 이렇게 하세요”
- 저소득층들을 위한 아파트 설명회
- 조영주 제독 OC 간증 집회 가져
- 트리 타 가주 하원의원 시니어 사기 방지 행사
- 어바인 해병대 후원회 장남감 기부 행사 열려
- “이념 넘어 상호 존중, 한반도 평화의 기반”
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- 연방정부 셧다운에 SBA 대출 ‘올스톱’
- 중국인 부동산 규제 연방 법원, ‘합헌’ 판결
- 민간고용 4만2,000명 늘어… 3개월만에 증가
- 원·달러 환율, 1,450원까지 ‘터치’
- 버크셔, 올해 들어 자사주 매입 중단
- 다시 덮친 ‘AI 거품’ 공포… 글로벌 증시 급락
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- ‘김승규 vs 조현우’ 불붙은 수문장 경쟁… 홍명보 감독의 선택은
- 오클라호마시티, 클리퍼스 대파… 개막 8연승 ‘질주’
- MLS서 석 달 뛴 손흥민 ‘올해의 신인’ 투표서 2위
- ‘최고 평점’ 이강인, 뮌헨 상대 ‘원맨쇼’... 패스 성공률 100%+키패스 무려 7개
- “김하성, 유일한 ‘진짜’ FA 유격수” 연일 호평, 계약 파기→시장 나온 이유 있었다
- ‘우승 합작’ 오타니는 MVP 후보… 야마모토는 사이영상 후보
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- 인공지능 시대의 미술… 보다 더 진실한
- 진위 논쟁 너머, 천경자 ‘미인도’의 가치
- 슬기로운시니어생활 42회
- 아버지가 키운 염소로 만든 ‘모던한 보양식’
- 3년 숙성한 생선으로 만든다고?… 일본서도 찾아오는 스시집
- 슬기로운시니어생활 41회
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- 높은 성적만으론 부족… 명문대 합격 좌우 과외활동
- 캠퍼스 투어 때 가이드에게 물어보면 좋은 질문
- 10학년은 명문대 진학 위한 ‘골든 타임’
- 전공이라는 중요한 결정
- SAT·ACT, 다시 주목받는 이유
- Positives and Negatives of Artificial Intelligence
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- “편도 수술, 해? 말어?” 고민 끝… 기준 정해드립니다
- “자연스러움 기대했다가, 불안·우울”… 유방암 재건수술, 뜻밖의 연구 결과
- 침묵의 장기 ‘간’… 수치 정상이라도, 안심 금물
- 아토피에 가려워 밤새 긁어대는 아이… “혹시 ‘이것’ 즐겨 먹나요”
- 숨 차고 다리 자주 붓고… ‘심부전’이 보내는 위험 신호
- 두돌도 안된 아기에게 전신마취?
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- [주말 뭐 볼까 OTT] 현실 정치·드라마 사이 줄타기… 가장 추악하고 어리석은 순간들
- 변장의 귀재들, 악당을 향해 짜릿한 복수극 펼친다
- 조선 선비들 ‘버킷리스트’… 자연·문화·역사 모두 품은 ‘우이산’
- 반값 골프에 단풍놀이는 덤… 사과향 짙은 고장 ‘아오모리’
- [새 영화] ‘스릴러이자 복수의 가치와 의미를 묻는 도덕극’
- 사실주의와 심리적 가혹성 결합한 ‘흥미만점’ 영화
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- 주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
- 구입비 낮은 매뉴팩처드(공장에서 제작돼 설치되는 주택) 홈… ‘부동산·동산’에 따라 큰 차이
- 2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
- 상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
- “친구야 우리 집 어때?”… 집 내놓기 전 점검 필요
- ‘학군·집값’보다 중요한 것은… “무엇보다 동네 안전이 우선”
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- “4천만 땡겨달라”던 김숙, ‘100억설’ 송은이보다 재산 多 “생각보다 많이 모아”
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- 구준엽, 아내 떠나보낸 후.. “매주 故서희원 가족과 함께”
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>부동산
융자이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관이 융자 신청인의 소득금액이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리…
[2011-02-26]‘모기지 이자율’
모기지 이자율이 계속 오르고 있다. 지난해 연말 6개월만에 5%를 넘었던 30년 고정 모기지 이자율은 올해 들어서도 가파른 오름세를 지속하고 있으며 이에 따라 모기지 신청도 줄어…
[2011-02-19]홈 인스펙션/ 가정용 전기의 기초상식
우리가 살면서 가장 고맙고 유익한 발명품 중의 하나가 뭐냐고 질문을 받는다면 아마도 전기를 꼽을 것이다. 물론 컴퓨터, 인터넷 등 오늘날 우리 생활속에서 없어서는 안 될 존재도 …
[2011-02-19]부동산 현장에서/ 좋은 아들과 나쁜 아들
이민생활에 가장 큰 목표가 무엇일까? 돈 많이 버는 것, 명예를 쌓는 것, 두 가지를 다 이루든지, 아니면 한 가지라도 이루었다면 물론 이 점도 큰 목표이며 성공이다. 그러나 자…
[2011-02-19]융자이야기/ 사업용 융자 심사 기준
융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 심사 기준은 융자 기관마다 그리고 프로그램마다 다른 것이 보…
[2011-02-19]건축칼럼/ HVAC와 더불어
히팅의 H, 환기의 V, 쿨링의 AC를 합쳐, HVAC 라는 용어를 Mechanic에서 주로 사용한다. 다시 말하자면 여름철의 에어콘 기계나 겨울철의 보일러를 통한 히팅 유닛, …
[2011-02-19]한인 밀집지역 상가 렌트
한인 밀집지역의 상가 렌트 시장이 살아나고 있다. 아직은 맨하탄 32가와 플러싱 등 주요 지역에 국한돼 있지만 렌트 가격이 불경기속에서도 예년 수준과 비슷하거나 조금씩 오르고 있…
[2011-02-12]모기지 이야기/ 고정 모기지 융자 페이먼트 구조 이해
곽동현/Sr. Loan Officer 최근 각종 경제 지표의 호조로 주가가 연일 상종가를 치고 있다. 하지만 모기지 시장은 모기지 이자의 상승으로 바짝 긴장을 하고 있는 …
[2011-02-12]융자이야기/ 사업용 융자 승인에 대한 장애
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 융자 신청에 대한 심사 과정에서 차입인은 융자 기관으로부터 융자 신청에 관한 여러 가지 부정적인 평가나 도전을 받게…
[2011-02-12]홈 인스펙션/ 가정용 수도관과 배수관의 이해
물은 생명이다. 그래서 달 탐사와 화성탐사에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 물의 존재 확인이었다. 물이 없다면 어느 생명체도 존재할 수 없기 때문이다. 물은 지구 지표면의…
[2011-02-05]부동산 현장에서/ ‘짬밥’ 한 그릇과 하루 땡볕
“젊은 시절에 전국 일주나 세계 여행을 해 본 사람들은 그 경험이 귀중한 인생 밑천이 되었다고들 말한다. 돈도 없고 정말 죽도록 고생만 했어도 그때 생각만 하면 몸에서 힘이 불끈…
[2011-02-05]건축칼럼/ 친환경 건축자재 활용해야
유영삼(소유디자인그룹 대표) 참 눈 많이 내리는 겨울이다. 지구 온난화로 인한 기후 변화에 따른 것인지 아님 그냥 이번 겨울은 눈 많이 먹으라는 하느님의 뜻인지, 여하튼 …
[2011-02-05]융자이야기/사업용 금용 조달
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 금용을 조달하고자 하는 차입인은 우선 차입의 목적을 정확히 결정하고 이에 적합한 융자 기관이나 융자 주선 회사를 선…
[2011-02-05]렌트 아파트
아직 활기를 찾지 못하고 있는 부동산 시장에서 투자자들에게 아파트먼트 빌딩이 유난히 주목받고 있는 품목으로 떠오르고 있다. 전국적으로 수년간 주택소유자 수백만 명이 렌트 수요자로…
[2011-02-05]뉴저지 중산층 ‘내집 마련’ 어렵다
한인이 다수 거주하는 북부 뉴저지에서 중산층의 주택 구입이 갈수록 어려워지고 있다. 지역주민의 소득으로는 주택 모기지를 감당하기 힘들 만큼 지역의 주택 가격이 뛰고 있기…
[2011-01-31]폭설후 주택관리
뉴욕과 뉴저지 일원에 내린 폭설로 주택 손상이 우려된다. 폭설 후 주택 관리 요령과 제설작업에 대해 알아본다. 또 추운 겨울날씨로 각종 유틸리티 비용이 증가할 것에 대비, 에너지…
[2011-01-29]모기지 Q&A/ 크레딧 점수 올리기
쟌리 Genesis Mortgage 꽁꽁 얼어붙은 한 겨울임에도 불구하고 일찍이 집 사냥에 나선 사람들이 크레딧 기록을 의뢰한다. 넉넉한 수입과 모기지 융자에 요구되는 다운…
[2011-01-29]모기지 이야기/ ‘Form W2 vs. 1099’
곽동현 M&T Bank Sr. Loan Officer 해마다 이맘때가 되면 지난해 한해 동안 일한 기록을 메일로 받게 된다. 회사에 소속이 되어 주급이나 2주에 한번 또는 …
[2011-01-29]융자이야기/모기지 신청서
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(Uniform Residential Loan Applicat…
[2011-01-29]부동산 시장에서/ 민족주체성 ‘한글’로 국격을 높이자
남문기 뉴스타 부동산 대표 IT시대를 맞고 있는 세계는 지금 자국의 문자와 언어문제에 관심이 집중되고 있다. 대표적인 예로 중국은 한문이라는 복잡하고 방대한 획수 문자로 고…
[2011-01-29]
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“시니어 낙상 예방 이렇게 하세요” - 8
저소득층들을 위한 아파트 설명회 - 9어바인 해병대 후원회 장남감 기부 행사 열려
- 10트리 타 가주 하원의원 시니어 사기 방지 행사
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‘김승규 vs 조현우’ 불붙은 수문장 경쟁…… - 12
조영주 제독 OC 간증 집회 가져 - 13
“급등한 가주 주택보험료, 부당한 방식 인상… - 14
화물기 추락·폭발 참사…11명 사망·20명 … - 15
한인 여성 정치인들 약진… “풀뿌리 정치력 … - 16“한국인은 부끄러움이 없어요?”…택시 안 ‘소변·흡연’ 요구한 남성에 인도네시아 ‘분노’
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‘발의안 50’ 압도적 통과… 전국 지방선거… - 18
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셧다운 장기화에 교통량 많은 40개 지역 항…
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‘대대적 이민 단속’ LA 일원 곳곳 재개 - 24
영 김(가주 40지구), 당내 경쟁 불가피…… - 25
세계한인의 날 유공자 훈장 및 증서 전달식 - 26
김민선 이민사박물관장 ‘백악관 역사위원’ 위… - 27
연말까지 해외직구 특별 단속 - 28
첨단칩 중국 판매금지에…젠슨황 “중국, AI… - 29
센터메디컬그룹 제4회 ‘이웃섬김’ 시니어 골… - 30제5대 오클랜드 이스트베이 한인회장 선출공고
오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 사소하지 않은 일상
윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원 [실리콘밸리 View] MS 독점 벗어난 오픈AI, AWS 대형 계약
- 박태준 서울경제TV 보도본부장
[여명] 깐부의 시대, 깐부의 정치
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 빛바랜 사진
- 양홍주 / 한국일보 논설위원
[지평선] 작은 거인 야마모토
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[왈가 왈부] ‘김장 물가 점검’ 김 총리 “상인분들도”… 어쩌란 말이죠
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘월가 황제’ 다이먼, 맘다니에 “디트로이트 시장에게 배우길”
‘월가의 황제’로 불리는 제이미 다이먼 JP모건체이스 회장이 사회주의자를 자처하는 조란 맘다니 미국 뉴욕시장 당선인을 향해 ‘디트로이트 시장에…
22기 SF*덴버 평통 111명 확정
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