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모기지 Q&A/ 주택 공사 융자 (FHA 203K)
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 부동산 경기 침체의 가장 큰 원인은 가치 하락으로 인해 공급이 수요를 훨씬 능가하는 소위 바이어스 마켓 상…
[2010-04-10]
주택시장 안정화 새방안
뱅크오브아메리카(BoA)를 선두로 한 사설 금융기관이 지난주 주택 담보 대출을 갚지 못하는 대출자들을 대상으로 원금을 탕감해주는 조치를 발표한데 이어 오바마 정부도 지난 26일 …
[2010-04-03]
한국부동산 소식/ 한국의 전세시장 현황
한국의 부동산시장의 중심은 ‘서울‘이다. 서울은 매우 오래전에 개발된 도시이자, 대한민국의 수도이고 한 국가의 모든 분야가 서울에 집중되어있다 보니 서울부동산은 언제나 인기이고 …
[2010-04-03]
모기지 이야기/ “No Foreclosure”
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 살다보면 피해갈 수 없는 어려움을 당할 때가 있다. 그 어려움이 경제적인 문제일 경우 가계에 가장 큰 부담이 되는 것이…
[2010-04-03]
부동산 현장에서/ 도요타 자동차가 주는 교훈(하)
남문기 뉴스타 부동산 대표 다시 도요타를 알기 위해서는 한국인은 반드시 주은래 4원칙을 알아야 한다. 1970년대적 표현으로 반공국가와는 거래하지 않는다는 발표가 있었다. …
[2010-04-03]
건축 칼럼/ 카네기 홀
유영삼 소유 디자인그룹 대표 요즘 들어 인순이씨, 정명훈씨의 3남 등 자랑스러운 우리 한인들의 공연이 카네기 홀에서 열리는 모습을 보고 가슴 뿌듯함을 느낀다. 이 카네기 홀…
[2010-04-03]
아파트 렌트 최고 3.5% 인상...낫소카운티 9월부터
오는 9월부터 낫소카운티 아파트 렌트가 최고 3.5%까지 인상된다. 낫소카운티 렌트가이드라인 위원회는 31일 ‘2010회계연도 아파트 렌트 인상폭 상한선‘을 1년 계약 2%…
[2010-04-01]
모기지 Q&A/ 주택 구입시의 유의 사항들
쟌 리(해밀턴 캐피탈 LLC) 봄 기운이 솟아나면서 주택을 구입하고자 하는 바이어들의 움직임이 예전보다 많이 분주해 보인다. 이번 칼럼에서는 부동산 전문가들의 의…
[2010-03-27]
홈 인스펙션. 터마이트의 습성
터마이트(Termite)로 인한 피해를 경험해보지 않은 주택이나 건물 소유주들은 터마이트를 단순한 개미정도로만 생각하는 경우가 왕왕 있다. 그러나 한번 피해를 당해본 사람들에게 …
[2010-03-27]
부동산현장에서/ 도요타 자동차가 주는 교훈(상)
남문기 뉴스타 부동산 대표 도요타 리콜 사태가 일파만파로 퍼져 미국을 뒤흔들고 있다 진정의 기미가 다소 보이는 것 같기도 하더니 다시 새로운 파장을 불러일으키는 이번 사태…
[2010-03-27]
한국부동산 소식/한국의 전세시장 현황
한주희 부동산 컨설턴트 인간사 “의, 식, 주”라는 삶의 기본요소 중에 어느 것 하나 덜 중요치 않은 것은 없겠지만. ‘주’에 관한 것은 해결만 된다 하면 이를 바탕으로 …
[2010-03-27]
불황에도 끄떡없는 롱아일랜드 6개 타운
불황으로 지난 1년반 동안 주택가격이 크게 떨어진 롱아일랜드 낫소, 서폭카운티에서 꿋꿋이 집값을 유지한 타운 6곳이 있어 주목을 받고 있다. 롱아일랜드에 본사를 둔 뉴스데…
[2010-03-27]
한국부동산 소식/ 부동산은 상품이다!
한국 사람들의 부동산에 대한 정서는 다분히 감정적이다. 워낙 땅덩어리가 좁다보니... 더구나 전통적 농경사회가 산업으로 유일했던 이유에서 그렇기도 하겠지만 부동산을 통한 신분상승…
[2010-03-20]
부동산투자/ 사업체 매매시 주의해야 할 7가지 유형
박성환 (뉴욕뉴스타부동산대표) 주택과 사업체 매매는 근본적으로 많이 다르다. 주택은 부동산이고 사업체는 동산이라는 차이점 뿐 아니라 주택을 사려면 구입가의 20%-30%이상…
[2010-03-20]
건축칼럼/ 월드 트레이드 센터 뒷이야기
유영삼(소유디자인그룹 대표) 전편의 정치적, 경제적 관점에서 본 월드 트레이드( World Trade Center)센터의 역사에 이어 건축적 관점에서 이번 칼럼을 시작해 …
[2010-03-20]
모기지 이야기/변동 모기지 vs 고정 모기지
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 항간에 무소유를 고집했던 한명의 죽음이 세상에 적잖은 관심거리가 되고 있다. 평생 무소유를 고집하다 세상을 떠난 그는 …
[2010-03-20]
뉴욕.뉴저지 렌트시장
뉴욕시와 북부 뉴저지 일원의 주택 임대료가 드디어 인상 조짐을 보이고 있다. 한인 밀집 지역인 플러싱, 베이사이드, 프레시 메도우 등 북동부 퀸즈 지역은 부동산 불경기에도 수요…
[2010-03-20]
LIC최고급 콘도 L하우스. 3월 특별고객서비스
롱아일랜드 시티 소재 최고급 콘도 L하우스(L haus)가 3월 특별 고객서비스를 제공하고 있다. 31일까지 투베드, 투베드+홈오피스, 또는 쓰리베드 유닛을 계약하면 클로…
[2010-03-20]
재산세 재조정(Tax Appeals)
부동산 경기 침체로 주택가격은 크게 떨어졌지만 시정부와 각 타운 정부에서 부과하는 재산세는 오히려 상승하는 추세여서 주택소유주들에게 부담을 주고 있다. 거주 지역을 관할하는…
[2010-03-13]
모기지 Q&A/ 변동금리의 장점
쟌리 Hamilton Capital Market Manager ARM(Adjustable Rate Mortgage)라 불리우는 변동금리 모기지는 말 그대로 이자율이 상환…
[2010-03-13]

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