부동산
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>부동산
뉴욕시 렌트시장
렌트가 고공행진 중이다. 주택 가격이 바닥을 치고 회복세에 접어들면서 거래가 늘고 있음에도 불구하고 여전히 렌트 시장은 수요가 포화상태다. 공급 상황이 해결되지 않는 한 렌트 세…
[2013-02-09]융자이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관이 융자 신청인의 소득금액이 많고 적음에 에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 샐러리…
[2013-02-02]홈 인스팩션/ 홈 인스팩션 절차와 방법
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 홈 인스팩션(Home Inspection:주택검사)은 주로 주택구매자(Home buyer)의 의뢰로 실시하는 것으로 알려져 있다. 그러나 일반…
[2013-02-02]2003~2012 맨하탄 주택시장 동향 분석
맨하탄 주택시장은 2003년부터 서브프라임 모기지 사태가 일어난 2008년까지 판매와 매매가가 고공행진하면서 호황기를 누렸다. 2008년 부동산 시장이 무너진 후 2~3년간 주택…
[2013-02-02]융자이야기/사업용 융자 심사 기준
신현근(Simon S. Capital 대표) 융자 기관은 사업용 융자 신청에 대하여 각각의 융자 프로그램에 적합한 심사 기준을 가지고 심사한다. 그러므로 구체적인 …
[2013-01-26]모기지 이야기 / Form 1040, W2 그리고 1099
곽동현 이제 본격적으로 개인 세금보고 시즌으로 들어간다. 자영업을 하던 직장을 다니던 지금부터 각종 수입과 세금관련 서류들이 메일로 배달될 것이다. 주택융자에 있어서 가…
[2013-01-26]‘브루클린 핫 스팟’
브루클린이 뉴욕시에서 새해 부동산 가치가 가장 상승하는 지역이 될 것으로 전망되고 있다. 부동산 전문 정보 사이트인 ‘질로우 닷컴’에 따르면 브루클린의 프로스펙트 레퍼츠 가든스와…
[2013-01-26]리틀넥.더글라스톤 집값 ‘껑충’
지난해 뉴욕시 주택 매매 건수와 주택가격이 일제히 오르며 올 한해 부동산 경기에 청신호가 켜졌다. 뉴욕부동산이사회가 24일 발표한 ‘2012년 뉴욕시 주택매매 및 평균 매…
[2013-01-25]올 완공앞둔 주목할 만한 빌딩
올해 맨하탄에는 세계에서 주목하는 최대 규모의 빌딩들이 들어선다. 센트럴 팍이 내려다 보이는 ‘ONE57’이 완공되면 뉴욕에서 가장 높은 주거용 빌딩이 된다. 월드트레이드센터…
[2013-01-19]융자이야기/ 사업용 융자 승인에 대한 장애
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 융자 신청에 대한 심사 과정에서 차입인은 융자 기관으로부터 융자 신청에 관한 여러 가지 부정적인 평가나 도전을 …
[2013-01-19]홈 인스팩션 / 구들장 난방문화의 변천
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 머리에 이고 지게에 한껏 지고 온 마른 나뭇가지, 마른 볏단이나 콩줄기를 아궁이에 넣고 한편으로는 무쇠 솥에 밥을 하고 덤으로 그 열기가 구들…
[2013-01-19]융자 이야기/ 사업용 금용 조달
신현근(Simon S. Capital 대표) 사업용 금용을 조달하고자 하는 차입인은 우선 차입의 목적을 정확히 결정하고 이에 적합한 융자 기관이나 융자 주선 회사를…
[2013-01-12]모기지 이야기/ 한 해를 시작하며
곽동현 또 다시 새로운 한 해가 시작되고 있다. 한창 추울 시간인데 불구하고 연일 포근한 날씨가 계속되고 있는데 올해 주택시장이 따뜻하게 시작되길 기대해본다. 새해를 필두로…
[2013-01-12]맨하탄 부동산 시장 현황과 전망
맨하탄 렌트가 고공행진이다. 특히 상위 5% 안에 드는 수퍼럭셔리 아파트의 렌트 중간값은 전년대비 22%, 로프트는 37.2%가 뛰는 등 고가 아파트의 렌트가 1년만에 급격하게 …
[2013-01-12]융자이야기/ 모기지 신청서
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지를 신청하는 경우에 신청인은 대부분 통일주택융자신청서(Uniform Residential Loan Applic…
[2013-01-05]홈 인스펙션/ 동파원인과 방지
김형민 영하의 강추위에 가장 취약한 것 중의 하나가 수도관과 배수관이다. 글자 그대로 조금만 소홀히 해도 얼어버리기 때문이다. 일단 얼면 녹이면 그만이지 하다가는 큰…
[2013-01-05]2013년 뉴욕시 개발 프로젝트
뉴욕시는 낙후된 지역을 개발시키고 지역 경제를 활성화시키기 위한 프로젝트를 진행하거나 계획하고 있다. 지역의 인프라 구축에서부터 공원 조성, 주상복합 빌딩 건설 등이 진행될 예정…
[2013-01-05]뉴저지 팰팍에 집 사면 4~5년 살아야 손해안봐
뉴저지 버겐카운티에서 집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 쪽이 더 이익일까. 부동산 전문회사 질로닷컴(Zillow.com)은 최근 버겐카운티의 주택 구매자 이익 분기점을 각…
[2013-01-04]융자이야기/ 현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 (Simon S.Capital 대표) 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합, 혹은 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담…
[2012-12-29]모기지 이야기/ 한 해를 보내며
곽동현 (M&T Bank Sr.Loan Officer) 다사다난했던 한 해가 이제 이틀 남았다. 해마다 느끼는 것이지만 시작은 엊그제였는데 어느새 한 해가 저물어간다. …
[2012-12-29]
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중간평가 선거 패한 트럼프 “민주당은 가미카… - 2
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‘관세 담판’ 이행 속도내는 美中…”공감대·… - 5
“메디케이드 받은 불체자 색출하라” 1 - 6
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“김하성, 유일한 ‘진짜’ FA 유격수” 연… - 19
일본제철에 인수된 US스틸, 설비 현대화… … - 20메디케이드 받는 불체자 색출한다
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구준엽, 아내 떠나보낸 후.. “매주 故서희… - 22
한인은행 부실대출 3억달러 육박… 전년비 3… - 23
서울고검, 쌍방울 계열사 압수수색… ‘대북송… - 24
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과… - 25
‘커버드 CA’ 등록 시작… 보험료 급등 우… - 26
與 “軍내 내란전모 밝혀 척결해야”…국힘 “… - 27
‘5인조’ 프로미스나인, 12월 컴백 확정 - 28
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요” - 29
한인타운에 초대형 손흥민 벽화 - 30
한인 대상 ‘이민국 통역 무료 교육’
오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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